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土拍预告!吉安市65亩优质地块1.48亿起拍!思源学校旁,1547元楼面价

洋洋崽崽 发表于 2020-7-21 20:35:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西
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      青原区的土地市场最近的动作比较多,邓家平棚改地块成功出让后,思源学校附近也有一块65亩的纯住宅用地挂牌出让!

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地块名称:河东滨江新区C-087地块
地块编号:DDA2020015
地块位置:东至湖滨东路,西至湖滨西路,南至茨坪路,北至白云山路
地块面积:65.2167亩(43477.82㎡)
土地用途:住宅用地(不兼容商业)
出让年限:70年,自交付土地之日起算
起始价:227万元/亩
起拍总价:14804.2万元
起拍楼面价:1547.75元/㎡
容积率(FAR):1.0<FAR≤2.2

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      据悉,该地块为商品房配建安置房建设项目,竞得人须自土地成交之日7个月内开工建设,自开工之日起3年内竣工。逾期开、竣工的,每延期一日,按土地出让价款总额0.01‰支付违约金。(2)土地竞得人必须按照吉安市房管局提供的安置房建筑设计方案,在该地块北侧建设四栋安置房,不少于455套,其中户型面积125㎡左右的228套,户型面积95㎡左右的91套,户型面积65㎡的136套,总建筑面积约为46809.56㎡(最终以实测为准),安置房建成后由吉安市房管局统一回购,回购价为4300元/㎡。(3)土地竞得人须为安置房配建455个产权车位(集中在地下室北侧),建成后由吉安市房管局回购,回购价为20000元/个。无偿为安置房项目配建架空层、社区管理用房700㎡、社区卫生中心600㎡以及按总建筑面积的3‰配建物业管理用房。配建的架空层、社区管理用房、社区卫生中心建成后产权、使用权无偿移交当地有关职能部门。

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△项目经济指标

      项目位于思源学校斜对面,与滨江幸福家园小区一路之隔,地块的面积虽然不大,但是旁边规划的却是一个面积为40.375亩商业用地(红线图有出),在滨江幸福家园东侧还有一个金鑫未来港,可以说商业和教育配套时候非常完善的的。

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△规划条件

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△安置房回购协议

      该地块将在6月7日开拍!

来源:吉安地产情报

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全部回复(5)
麦地娃 来自: 广东广州
青原区的江边全是住宅,应该也要布局写字楼,文化创意设计方面的产业了。
2020-7-22 19:34:37 来自手机
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麦地娃 来自: 广东广州
这块地应该打造写字楼或者文创园,青原区太缺商业
2020-7-22 19:30:23 来自手机
回复 0
133434731167 来自: 广东深圳
一块地开发一半留一半,什么操作无语。星悦湾也是弄一半留一半。无脑?
2020-7-22 12:15:35 来自手机
回复 0
黑洛 来自: 中国
不是6.7而是8.7开拍。
2020-7-22 10:27:07
回复 1 0
15279821898 来自: 中国
很详细还涉及车位,
2020-7-21 22:59:32 来自手机
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