1.9亿成交！吉安市三中旁57亩住宅地块溢价率61%（原火力发电厂）

海龟 · 发表于 2020-1-22 23:16:16

今日吉安市区成交两宗地块，其中这宗地就在吉安市三中东面，又江景住宅用地，地块——DDA2019041沿江路与三中北路交叉口西南角（原火力发电厂）地块！

经过37分钟75轮竞争，最终以总价322万元/亩，总价近1.9亿元（1.83577674亿元）成交！成交楼面价2100元/㎡。溢价率61%。

地块位置很好，沿江，西边吉安三中，东边赣江，北边是六合盛世鹭洲观澜，南边是六合盛世古南蓝湾，三中学区，交通方便周边配套什么都有。
地块面积57.0117亩，竞得价322万元/亩，总价近约为1.9亿元，折合楼面价2100元/㎡，由吉安市井开区庐陵壹号投资中心（有限合伙）,吉安市华驰实业有限公司竞得！

地块详情

△项目宗地图

△现场照片

小学古南一小学区

初中吉安三中学区

周边二手房房价9000元/㎡

目前该区域内各项配套均已十分成熟，周边众多成熟小区，生活氛围浓郁，隶属于古南一小和吉安三中学区范围内，是不可多得的学区地块！升值潜力也是非常大的！并且，该地块位于吉安三中旁，周边还有六合盛世鹭洲观澜和六合盛世东方塞纳两个品质不错的江景小区，周边二手房房价9000元/㎡。据了解吉安市华驰实业有限公司之前开发过：2018年成交价格14956.33万元万元竞得吉安市中心城区吉福路与翠岭路西北角地块（DDA2018003）、成交价格4240.13万元万元竞得樟山镇长征路西、解缙路东、新村北棚户区改造地块（DDA2016023）、成交价格22514万元竞得安福县平都镇政府西侧地块住宅用地（DDP2018028）、2019年成交价1311万元竞得安福县泰山乡文家村高峰暖水度假酒店地块（DDP2019018 ）。

来源：吉安房信网

叶落知秋123

邓家坪棚改地块是没有经过任何相关法定程序来强拆强征收的，9户村民到国家信访局上访，也有村民打了民告官的官司，可是行政负责人没有出庭应诉最后新干法院以违法强拆判决，被强拆村民房屋补偿问题一直没有得到公平合理的补偿，宅基地属权由村民所有，这样的有权属不清有争议的地块还拿来挂牌出让这不是忽悠和欺诈中标者，请各位投标者细细斟酌！