流拍！土地交易开局失利，后续4宗住宅地块开拍是否能扭转局面呢？

目前十一月份土地交易市场将有6宗住宅地块开拍，其土地面积合计394.8292亩，预计成交金额超7.36亿元。截止目前为止，已有2宗住宅地块流拍，其土地面积合计121.84亩。

流 拍 地 块

↓ ↓ ↓

【DDE2019051】东垦棚户区改造(吉安大道以东、建设大道以南)地块，36.25亩二类居住用地。其容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤18%，绿地率GAR≥35%。本次出让竞买保证金为1100.0 万元，起始价为3830.15万元，加价幅度50.0万元。于2019年11月3日10:00:00流拍。

依法依规需要说明宗地的其他情况：该项目按“限房价、竞地价、全回购”模式运作

出让地块位置

井开区东至益佰年药业用地、南至永宏佳苑小区、西至吉安大道、北至智慧城小区

出让地块现场图

【DDE2019052】河东经济开发区河东路与盛德路交叉口西南角地块，85.59亩二类居住用地。容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤26%，绿地率GAR≥35%。竞买保证金2400.0 万元，起始价9596.78万元，加价幅度100.0万元，于2019年11月7日 10:00:00流拍。

依法依规需要说明宗地的其他情况：

①本宗地东南角规划留出20米做电力廊道，电力廊道内不得布置建（构）筑物。

②本宗地规划配建物业管理用房(1个)、公厕(1个)、社区用房(1个)、垃圾中转站(1个)、幼儿园(1个)由土地竞得人建成后，产权无偿移交井冈山经济技术开发区青原产业园（河东经济开发区）管委会。

出让地块位置

青原区东至河东路、南至荣业大道、西至开平路、北至盛德路

地块现场图

即将开拍 看点地块

571.0万元/亩起拍！起始楼面价约4078元/㎡凤凰小学旁城南新区BQ-08地块，成交金额将超3亿元

【DDA2019034】吉安市城南新区BQ-08地块，属于53.8305亩二类居住用地。其容积率1.2≤FAR≤2.1，建筑密度D≤18%，绿地率GAR≥30%。此次出让竞买保证金1亿元，起始价571.0万元/亩，加价幅度1.0万元/亩，起始楼面价约4078元/㎡，于2019年11月22日 10:00:00开始竞拍。如若后期竞价成功，成交金额将超3亿元。

出让地块区位

地块位于城南北京路以东、凤凰洲路以南、井冈山大道以西、尚贤路以北

与凤凰小学、凯旋世纪、碧桂园正荣·庐陵府比邻

地块现场图

本月吉安市土地交易市场开局交易失利，后续还有4宗住宅地块待拍，是否能扭转局面呢？拭目以待吧...