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惊!起始楼面价2169元/㎡起,起拍总价1亿起,吉安永丰县现买房送车位地块

洋洋崽崽 发表于 2019-9-18 21:31:58 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西
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近日,永丰县再出一地块!
21748.6平方米住宅用地新鲜出炉   
优质地块,交通便利
来看一下地块详情!

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△地块详情

地块档案

拍卖时间为:2019年10月09日10时00分
地块编号:DDJ2019045
地块位置:永丰县花街旁(恩江北岸组团地块)   
起始价:10000万元
保证金:10000万元
地块面积:21748.6平方米
土地用途:住宅用地(地块一、地块二不超过6层;地块三交叉口处可设置小商业,面积不得超过200平方米)
出让年限:商业40年、住宅70年
容积率:1<FAR≤2.12
建筑密度:D≤35%
绿地率:GAR≥20%

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△地块位置示意图

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△规划指标

综合:建筑密度≤35%、容积率≤2.12、绿地率≥20%;
地块一:建筑密度≤40%、容积率≤2.35、绿地率≥5%;
地块二:建筑密度≤40%、容积率≤2.48、绿地率≥5%;
地块三:建筑密度≤30%、容积率≤1.9、绿地率≥30%;

      地块一、地块二位于温馨家园安置小区北面,花街南面。地块三位于塍背路南面,塍背村预留地东面,沿江路西面,花街北面。
      地块总用地面积21748.6平方米(约32.62亩),其中:地块一用地面积2500平方米(约3.75亩),地块二用地面积6487.6平方米(约9.73亩),地块三用地面积12761平方米(约合19.14亩)。起拍总价10000万元,楼面价约2169元/㎡。

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△现场图

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△宗地图

      从地理位置来看,该地块被祥和大道、恩江、花街及塍背路包围,周边祥和学府、祥和帝景、滨江印象等多个小区环绕,交通十分方便。地块背靠恩江,整体分为3个地块,地块一、地块二不超过6层;地块三交叉口处可设置小商业,面积不得超过200平方米。

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      规划设计要求后期建筑风格以新中式庐陵风格为主,并设计坡屋顶,与周边环境协调,色彩以灰白为主,要求淡雅大气。并且,地块三开发单位必须采取“买一送一”方式(即买一套住宅送一个停车位)进行商品房销售。
      地块一、地块二建筑层数不超过6层,可按复式楼进行设计。地块三层数不得超过11层。住宅建筑标准层层高不得小于2.9米。

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      该地块将于10月9日上午10点开始拍卖,周边配套比较完善,在售楼盘也不少。并且,其中的地块三将以买房送车位的形式进行销售,究竟花落谁家?

来源:吉安楼市

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zwk778899 来自: 北京
梦mou 发表于 2019-9-19 15:54
永丰小区入住率很高的,看看高速出口那个小区,刚交房不久1年,就很多装修的,空调外机,防盗窗

永丰这个城市非常的不错。出了很多有钱人
2019-9-19 16:40:01
回复 0
梦mou 来自: 江西
zwk778899 发表于 2019-9-19 11:18
永丰是吉安县级里最高房价的

永丰小区入住率很高的,看看高速出口那个小区,刚交房不久1年,就很多装修的,空调外机,防盗窗
2019-9-19 15:54:51
回复 0
给恍恍惚惚 来自: 广东深圳
zwk778899 发表于 2019-9-19 11:18
永丰是吉安县级里最高房价的

泰和瑟瑟发抖
2019-9-19 11:47:32
回复 0
zwk778899 来自: 北京
永丰是吉安县级里最高房价的
2019-9-19 11:18:46
回复 0
云端漫步 来自: 中国
永丰房价是比较高的,看会不会跌价
2019-9-18 21:40:32 来自手机
回复 0
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