吉安老城区地块溢价成交，楼面价约2675元/平

吉安市中心城区又一宗地块成交了
这次不是由国企兜底了
而且块经历了多次竞价
最终由多人联合竞得
一起来看看吧！


DDA2024026地块

地块名称：吉安市老城区后河东西两侧控制性详细规划LD-10-2地块；地块编号：DDA2024026；地块位置：东至后河西路、南至市住建局办公楼、西至古南大道、北至规划道路；地块面积：25.5345亩土地用途：二类居住用地；出让年限：70年；容积率：1.8；成交单价：321万元/亩；成交总价：8196.57万元；成交楼面价：约2675元/平；溢价率：7%

这块地位于城南后河旁，南面就是市住建局，背面是水岸绿洲小区，西面是古南大道，东面是后河公园。这个位置靠近行政中心，风景优美，交通便利，生活配套也齐全，这些条件，已经能打上7分了！

地块周边也都是成熟的居住小区，居家还是很合适的。在今年的学区划分中，小学在古南二小，初中在吉安三中，虽然不是第一梯队，但也在中游之上。

这块地面积不大，溢价率也不高，只有7%左右，总价也不多八千多万，拿地成本着实不高。这次拿地的，有3家企业和几个个人，建设+传媒+销售...这个项目可谓是开发销售一条龙了！

今天本来还有一宗地块开拍的，但在开拍前被终止了。并且是2次挂牌，2次终止。

完美

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