关于吉安物业费

吉安刘洋 发表于 2024-02-27 14:15
《吉安市住宅物业管理条例》：

物业服务企业依约履行义务的，业主应当按照物业服务合同的约定，及时足额交纳物业服务费用，不得以物业空置、存在开发建设遗留问题或者放弃共有权利等为由拒绝交纳。对经两次上门催交仍不交纳物业服务费用的业主，物业服务企业、业主委员会可以在物业管理区域显著位置公示督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以依法提起诉讼。

物业不尽责，如何处理？

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QQ1058700619 发表于 2024-02-27 18:01
房子交房7年，没装修没入住

7年物业费一分没少交。

反倒是物业那还有我三千装修押金。

个人观点，房子就像自己生的孩子，孩子所有的开支负担是做父母应该承担的，有义务也有责任。

如果个个不交物业费，可能小区杂草丛生，垃圾遍地，苍蝇满天飞，这种小区我是不喜欢。

如果我以后买房，大概率会选二手房，首先会问物业，小区业主交物业费，交了几成，低于8成，这种小区我是不会买，千金买房，万金买邻，毕竟房子以后转手太难。

去年问过南昌万科某个小区，人家物业说，物业费可以收到9成以上而且是自愿，一是人家物业确实好，其次业主也给力。所以人家的房子比周边贵一二成，而且还好出手，行情不好还抗跌

交了不也是杂草丛生，乱象百出，某些小区，物业基本上没存在，门卫天天关门。

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你不要说不交，你要说交，但是现在经济环境不好你已经破产了，等翻身了一定全部补齐，态度一定要好。至于什么时候翻身要看什么时候有人来给你接盘。

吉安刘洋 发表于 2024-02-27 14:15
《吉安市住宅物业管理条例》：

物业服务企业依约履行义务的，业主应当按照物业服务合同的约定，及时足额交纳物业服务费用，不得以物业空置、存在开发建设遗留问题或者放弃共有权利等为由拒绝交纳。对经两次上门催交仍不交纳物业服务费用的业主，物业服务企业、业主委员会可以在物业管理区域显著位置公示督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以依法提起诉讼。

按条例，90%的物业没达标，找律师，谁给谁钱还不一定，物业没达标，为什么要交费。

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应该这样提问，所在小区物业没有履行承诺物业标准，要不要交费？

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十六年磨一剑 发表于 2024-03-16 13:18
应该这样提问，所在小区物业没有履行承诺物业标准，要不要交费？

看你头像感觉年龄偏小，暂且认为小姑娘，就为你解释下：

不要你觉得，你先了解整个游戏规则，小区由众多住户邻居组织投票出业主委员会，避免你一家势单力薄来形成合力，然后再来雇物业。

你对物业不满，可向业主委员会反映。

多方互相搏奕，能处就继续合作，不能处就一拍两散。

不是你说90%不达标就不达标，物业费是羊毛出在羊身上，物业的水平与你交钱成正比。

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你挂出去，看下有没有人租这种毛呸房当仓库

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ja1899 发表于 2024-02-27 13:35
交个毛线

哪部法律法规规定不要交？！只是说了可以适当减免，具体交多少，由业主与物业公司协商解决！

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