我坚信所有烂尾楼都会解决

鸿路科技总裁 发表于 2023-05-28 12:38
我一直主张 全民主义，平民主义，目的就在帮百姓出主意解决问题。 工程好不容易开工了，本是好事，你们又提出更高的要求，这不是真正想解决问题。要就事论事，不能太过理想化。 人人有房，但不是说业主与开发商始终敌我矛盾般对立。维权到一定程度，可以适当不违反原则下让步，不就是晚交房6个月吗？多大事啊？如果6个月后顺利交房，我认为就圆满解决了。比拖几年强

你这出的什么馊主意，你以为那些百姓还能轻易再拿出几十万来吗？你以为那些买房的业主都像开发商老板一样，个个都是千万或亿万富翁吗？首先你要明白的一点是，业主还能不能再拿出钱来，而不是愿不愿意再拿出钱来

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真·妖刀 发表于 2023-05-28 12:46
你这出的什么馊主意，你以为那些百姓还能轻易再拿出几十万来吗？你以为那些买房的业主都像开发商老板一样，个个都是千万或亿万富翁吗？首先你要明白的一点是，业主还能不能再拿出钱来，而不是愿不愿意再拿出钱来

项目已经复工，不是业主再拿出钱来才复工。你不要混淆视听

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鸿路科技总裁 发表于 2023-05-28 12:49
项目已经复工，不是业主再拿出钱来才复工。你不要混淆视听

复工也是动用ZF专项资金，前面不是你说让购房者再掏钱帮助开发商解决资金问题吗？怎么现在自己又突然改口了吗？这么多人看的清清楚楚，还好意思说我混淆视听

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真·妖刀 发表于 2023-05-28 13:52
复工也是动用ZF专项资金，前面不是你说让购房者再掏钱帮助开发商解决资金问题吗？怎么现在自己又突然改口了吗？这么多人看的清清楚楚，还好意思说我混淆视听

业主再出周转资金是一个方案而已，不管现在是谁出周转资金，终归还是要有资金。否则无法开工。哪怕是ZF专项资金，最后ZF也不会亏钱。不是ZF白送，只是盘活

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鸿路科技总裁 发表于 2023-05-28 14:19
业主再出周转资金是一个方案而已，不管现在是谁出周转资金，终归还是要有资金。否则无法开工。哪怕是ZF专项资金，最后ZF也不会亏钱。不是ZF白送，只是盘活

不论是ZF出资救局也好，业主再掏腰包输血也好，你一直强调的都是解决办法，却从未关心开发商资金的去向，和追查前面那些数额巨大的购房款到底流向了哪里。像某城开发商，用购房款去拍新地拿新地，还有个解释的通的说法，而三水，又没看它拿地，这些钱去了哪里？要不要追责？我想请问，难道开发商一旦没钱，就是只管让ZF来擦屁股，让业主来买单？不用去追究开发商的责任？假如你家小孩犯了错误，你只管替他善后，不让他检讨自己，反省错误的由来？这是一种纵容的态度，你自己没有买过这种烂尾的楼盘，所以更多是帮开发商说话罢了

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真·妖刀 发表于 2023-05-28 15:28
不论是ZF出资救局也好，业主再掏腰包输血也好，你一直强调的都是解决办法，却从未关心开发商资金的去向，和追查前面那些数额巨大的购房款到底流向了哪里。像某城开发商，用购房款去拍新地拿新地，还有个解释的通的说法，而三水，又没看它拿地，这些钱去了哪里？要不要追责？我想请问，难道开发商一旦没钱，就是只管让ZF来擦屁股，让业主来买单？不用去追究开发商的责任？假如你家小孩犯了错误，你只管替他善后，不让他检讨自己，反省错误的由来？这是一种纵容的态度，你自己没有买过这种烂尾的楼盘，所以更多是帮开发商说话罢了

说多少次了，资金不足无非几个原因：
1. 房地产行情不好，房子没都卖出去；
2.房价跌了，或没到预算的房价；
3. 销售拖的时间长，借贷银行的钱利息多了。
4.自己挪到其它工程项目了。

以前，银行房贷没收紧，开发商可以贷款把房子收尾，再卖剩余房子。现在银行不贷款，房子又没全部预售出去，而且银行还在催款，所以资金断了，无非收尾。

现在国家收紧房贷，房子也不好卖，这是事实吧！所以烂尾越来越多。恒大都撑不住了，这你不会不知道吧？

不要口口声声，敌我矛盾式讨伐，要站在解决问题上理性思维。

你可以把开发商老板抓起来坐牢啊，但这对交房毫无用处。最后还是要找钱。等问题解决了，再追究责任吧

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