溢价47%！泰和这里31亩地块高溢价成交

吉安市城南地块在上周成交
今天泰和县一宗
31亩地块也成交了
由泰发地产以7014万元的总价竞得
成交楼面价1661元/㎡
溢价率高达47%
一起来看看吧！

DDL202212 地块

地块名称：澄江片区SE-18-4地块    ；地块编号：DDL202212   ；地块位置：泰和县城官溪路东侧    地块面积：21113.7㎡ （合约31.6亩） 土地用途：商业用地，住宅用地；出让年限：住宅70年、商业40年；成交价：221.4万元/亩；成交总价：7014万元；成交楼面价：1661元/㎡，溢价率：47%

△地块位置

这块地位于泰和县城西板块，靠近澄江镇政府，地段不算很有优势，但目前的配套还算过得去，周边也有不少居住小区，南面有中医院和泰和三小，西面有西昌广场等商业。各项基本的生活配套是有的。

目前，泰和县的新房项目的均价在7000左右，地段差不多的新力愉景湾项目均价在6000多，当时，这块地的成交楼面价在2622元/㎡溢价也不低，有41%！

这个项目的地段和泰和新力差不多但配套要好一些，距离学校、广场、商超要更近一些，但由于市场原因，地价没有当时的高；但房价达到同一水平问题应该不大。

这个配套、地段和地价，你觉得新房项目能卖到多少钱呢？欢迎在评论区留言！


来源：吉安地产情报

以前快阁还在泰和中学里面，现在不仅快阁分离，学校也被一分为二，吉安最凄惨的学校。

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