庐陵七坊的公寓不到5000一平，能不能下手？

水果刀 发表于 2022-04-16 09:07
租客经常换，太麻烦。卖掉是因为买了两年赚了十多万，干嘛不卖？

两年十几万，厉害

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先折算成70年产权的，5000/(40/70)=8750元，70年商品房一般公摊20%左右，你公寓25%，比人家面积少5%，8750X1.05=9187元，相当于70年产权9187元每平米，你觉得划算吗？以后你要是出手，税费特别高！

吉安的公寓没有什么投资价值，这个位置没人气，买了铁定亏，还不如存银行固定理财

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公寓转让时费用好高

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