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这应该是今年以来最激烈的抢地大战 经过53轮报价 吉安县这块50亩的住宅用地 最终以22800万元的总价由 吉安县融钜房地产开发有限公司竞得 成交楼面价约3109元/㎡ 成交亩单价约456万元/亩 溢价率高达69%！
DDG2022002地块
地块名称：吉安县二七路与裕华路交叉口东南角地块 ；地块位置：吉安县二七路与裕华路交叉口东南角地块； 地块面积：33333.37平方米（约50亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；起始价：13500万元；起拍楼面价：约1840.9元/㎡；成交价：22800万元；成交楼面价：约3109元/㎡；容积率：2.2；建筑密度(D)：D≤22%；
△地块位置图
地块位于吉安县城北，亿都家居博览城和王府·中环广场南侧（涵盖王府公馆、王府商业街、王府井购物中心、王府·半岛酒店、王府公寓等多元业态的大型城市综合体）；商业配套还可以
△地域卫星图
附近还有坪里郊野公园、文天祥景区、新规划建设的城北新区第二中学及160亩的特教学校也即将落户，2021年吉安地产情报有发过该学校文章（点我查看），还有庐陵学校和吉安县三中。教育资源还是比较丰富的。不过缺点是和学校的距离还有有点远，大约1公里，步行上学的话还是不太方便的。（点击查看土地预告详情）
地块旁的井冈山大道连接吉安县老城区和吉安市中心，南北交通很方便，随着吉安市区南扩，与吉安县融城的趋势也越来越明显，这一板块后续还是比较值得期待的。
融钜地产在吉安县开发过融钜尚上城项目，距离本次地块不远，相距1公里左右。这次再在同一版块高溢价拿地，看来对目前市场还是有信心的。这次成交楼面价3109元/㎡，综合各种成本下来，楼盘的价格应该低不了。
你觉得这个楼盘单价会是多少钱呢？欢迎在评论区留言！
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变色卡
千斤顶