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恒大停车事件,你怎么看。

忍者无敌 来自: 中国
客观地说,停车费一月200的确不贵,不过老表巴不得永远免费
2021-12-9 15:04:42
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峰回路转 来自: 江西萍乡
熹微 发表于 2021-12-9 13:32
公摊面积能摊到地下?

你可以算下。。。据我所知。不少开发商所有开发的成本,包括地下停车位等都全部算到了。所以,地下很有可能已经全部摊入小区业主的公摊面积当中了。
2021-12-9 16:30:07
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熹微 来自: 中国
峰回路转 发表于 2021-12-09 16:30
你可以算下。。。据我所知。不少开发商所有开发的成本,包括地下停车位等都全部算到了。所以,地下很有可能已经全部摊入小区业主的公摊面积当中了。

开发成本是有可能算里面,但这就没法细分量化的,毕竟这是用价格体现的商品房,不是用面积量化写在房产证上的。
公摊面积完全没可能像他说的那样在房产证上会把地下面积拼出来。
2021-12-9 16:38:21 来自手机
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峰回路转 来自: 江西萍乡
熹微 发表于 2021-12-9 16:38
开发成本是有可能算里面,但这就没法细分量化的,毕竟这是用价格体现的商品房,不是用面积量化写在房产证 ...


关键是这个事个人是难以操作。真较真起来。细算各户的面积,我相信是可以算出一个大于小区的面积的
2021-12-9 17:06:34
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QQ1058700619 来自: 江西
峰回路转 发表于 2021-12-09 10:08
公摊面积了解一下。

把所有业主的房产证拿出来,如果公摊面积等于或大于小区的整体面积,那么,这个车位为全体业主所有。要收费,就必须经所有业主同意!

地下车库不属于摊。
2021-12-10 02:09:10 来自手机
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