配建1686套安置房，规划幼儿园、养老物业用房，天河煤矿104222.68㎡商住用地本月开拍

据国土资源交易网获悉：
天河煤矿棚改安置用地两宗地
将于本月21日上午开始拍卖
两宗地总出让面积104222.68㎡
起始总价8389万元
地块一面积71032.2㎡
竞买保证金1220万元 ，起始价6052万元

  此地块位于吉安县凤凰镇G105国道与希望大道交叉口东北角，项目将配建1047套棚改安置房（其中23套安置房屋建筑面积每套约为90平方米，1024套安置房屋建筑面积每套约为110平方米）。安置房应统一成片成栋规划布置，安置房由天河煤矿回购，回购价格按2200元/㎡（含税费综合单价）计算。

   项目内配建幼儿园、社区居家养老服务用房、社区管理服务用房、物业用房等配套设施。其中幼儿园建议布置在市场路，设9个班（含1个托儿班），用地面积不宜小于4600㎡，建筑面积不低于2800㎡，幼儿园建成并经教育行政主管部门验收合格后，产权无偿移交教育行政主管部门。

地块二面积33190.48
竞买保证金470万元，起始价2337万元

    此地块内配建662套安置房（安置房屋建筑面积每套约为110平方米）。安置房应统一成片成栋规划布置，开发商面向市场销售房屋不宜与安置房同一栋布置。安置房的回购价格按2200元/㎡（含税费综合单价）计算，回购住房的坐落由安置户摇号确定。

来源：吉安爱房网

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