卖了一套不住的吉安的非学区房子，是去二线南昌买还是吉安捡一套呢？

尛白 发表于 2021-11-20 12:24
南昌限购太容易破解，而且限购区域也没比非限购地区强什么

在南昌两年以上连续缴纳社保，有几个满这要求的？还有南昌限购区域和不限购区域没差别吗？假如南昌限购一旦放开，现在的限购区域房价必然暴涨（可惜南昌不会取消限购），不限购区域将暴跌不是不可能。限购区域的的各项配套相对完善，特别中心区。反观不限购区域有什么配套，就是新开发的房子房子，没什么学校特别是好学校，没什么商业特别好的商业综合体，交通更不用说了，比方地铁更不用说了，想坐地铁走路都有30分钟到地铁口。买房子不是看这个地方建的房子多或高，看未来的发展规划，和现有的配套。

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千分尺 发表于 2021-11-21 22:51
在南昌两年以上连续缴纳社保，有几个满这要求的？还有南昌限购区域和不限购区域没差别吗？假如南昌限购一旦放开，现在的限购区域房价必然暴涨（可惜南昌不会取消限购），不限购区域将暴跌不是不可能。限购区域的的各项配套相对完善，特别中心区。反观不限购区域有什么配套，就是新开发的房子房子，没什么学校特别是好学校，没什么商业特别好的商业综合体，交通更不用说了，比方地铁更不用说了，想坐地铁走路都有30分钟到地铁口。买房子不是看这个地方建的房子多或高，看未来的发展规划，和现有的配套。

疫情那一年，我知道的能操作方式都有几个，其中一个，大学生人才引进，更是最简单法则。另外限购区域的准新房也就朝阳新城算不错，但是房价已经到被压榨上去了，几个老行政区的老城区老破小就更不要说了，高新区勉强可以和九龙湖一战，红谷滩cbd区域价格也到顶了，其他几个限购什么经开区新建没有任何资源聚集和政策聚集的动向，南昌的限购可以算为了限购而限购，象征性限购

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千分尺 发表于 2021-11-21 22:51
在南昌两年以上连续缴纳社保，有几个满这要求的？还有南昌限购区域和不限购区域没差别吗？假如南昌限购一旦放开，现在的限购区域房价必然暴涨（可惜南昌不会取消限购），不限购区域将暴跌不是不可能。限购区域的的各项配套相对完善，特别中心区。反观不限购区域有什么配套，就是新开发的房子房子，没什么学校特别是好学校，没什么商业特别好的商业综合体，交通更不用说了，比方地铁更不用说了，想坐地铁走路都有30分钟到地铁口。买房子不是看这个地方建的房子多或高，看未来的发展规划，和现有的配套。

所有的政策都在九龙湖上，一个桥几个月就动工，反观高新区多久了还没动，另外如果要跟老破小中心区比资源，另外绿地国博附近的南昌二中是学校吧？

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尛白 发表于 2021-11-22 00:18
所有的政策都在九龙湖上，一个桥几个月就动工，反观高新区多久了还没动，另外如果要跟老破小中心区比资源，另外绿地国博附近的南昌二中是学校吧？

九龙湖都是韭菜区，除了公务员，谁住那，而且九龙湖有一部分是限购区域，一部分是不限购区域，不要拿这说事，高新区三条地铁线，哪个区还有这配套，南昌最好的中学都高新区，江西师范附属中学，江西科技附属中学，虽然都要考，但配套哪个区域有？

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尛白 发表于 2021-11-22 00:16
疫情那一年，我知道的能操作方式都有几个，其中一个，大学生人才引进，更是最简单法则。另外限购区域的准新房也就朝阳新城算不错，但是房价已经到被压榨上去了，几个老行政区的老城区老破小就更不要说了，高新区勉强可以和九龙湖一战，红谷滩cbd区域价格也到顶了，其他几个限购什么经开区新建没有任何资源聚集和政策聚集的动向，南昌的限购可以算为了限购而限购，象征性限购

普通人落户南昌也一样可以购买限购区域的房子，不需要大学生。关键谁去落户，谁又舍得抛弃农村户口？经开区是国家级赣江新区核心位置，也是赣江新区的发动机，发展潜力大。新建区离红谷滩太近了，位置非常好。老城区除了老破小，其它还是非常OK的。总结:朝阳和红谷滩是富人区，高新区是高知识人才中产区，老城区是南昌土著区（老一辈当官的，老一辈有钱人都住此地，资产也都在老城区，实力不可小事），九龙湖和象湖是新人民区。

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千分尺 发表于 2021-11-23 00:00
普通人落户南昌也一样可以购买限购区域的房子，不需要大学生。关键谁去落户，谁又舍得抛弃农村户口？经开区是国家级赣江新区核心位置，也是赣江新区的发动机，发展潜力大。新建区离红谷滩太近了，位置非常好。老城区除了老破小，其它还是非常OK的。总结:朝阳和红谷滩是富人区，高新区是高知识人才中产区，老城区是南昌土著区（老一辈当官的，老一辈有钱人都住此地，资产也都在老城区，实力不可小事），九龙湖和象湖是新人民区。

赣江新区和昌九一体化，我们江西人自己心里没点逼数吗？这也拿出来说事。

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千分尺 发表于 2021-11-23 00:00
普通人落户南昌也一样可以购买限购区域的房子，不需要大学生。关键谁去落户，谁又舍得抛弃农村户口？经开区是国家级赣江新区核心位置，也是赣江新区的发动机，发展潜力大。新建区离红谷滩太近了，位置非常好。老城区除了老破小，其它还是非常OK的。总结:朝阳和红谷滩是富人区，高新区是高知识人才中产区，老城区是南昌土著区（老一辈当官的，老一辈有钱人都住此地，资产也都在老城区，实力不可小事），九龙湖和象湖是新人民区。

大学生人才引进不需要两年社保，更不需要其他条件

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千分尺 发表于 2021-11-23 00:00
普通人落户南昌也一样可以购买限购区域的房子，不需要大学生。关键谁去落户，谁又舍得抛弃农村户口？经开区是国家级赣江新区核心位置，也是赣江新区的发动机，发展潜力大。新建区离红谷滩太近了，位置非常好。老城区除了老破小，其它还是非常OK的。总结:朝阳和红谷滩是富人区，高新区是高知识人才中产区，老城区是南昌土著区（老一辈当官的，老一辈有钱人都住此地，资产也都在老城区，实力不可小事），九龙湖和象湖是新人民区。

现在南昌的规划明显是一江两岸经开区这种伏地区也能拿出来说，另外南昌本地土著明显转移，红谷滩的多，更不要说什么公务员家庭。是到南昌红谷滩和九龙湖有多少个团购小区吗？专供公务员的。

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