又一块位置绝佳地块挂牌出让了，竞要求引进全国前20强饭店运营配建的五星级饭店，这块位处永丰县佐龙新城区的128亩地块不仅配建星级饭店，还处在一线江景位置的地块要出让了！一起来看看详情吧！
DDJ2021061 地块
地块名称：迎宾中大道西侧、沿江路北侧组团地块；地块编号：DDJ2021061 ；地块位置：永丰县佐龙新城区；地块面积：85976平方米（合约128.96亩）；土地用途：商业服务业设施用地（五星级旅游饭店用地）、住宅用地；土地用途：商业服务业设施用地（五星级旅游饭店用地）、住宅用地；起拍亩单价：145万元/亩；起拍总价：18700万元；起拍楼面价：2175元/㎡；容积率(FAR)：1＜FAR≤2.2；
△项目位置图
其他说明：
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但为保证项目如期保质推进，同时要求竞得人须引进一家中国旅游饭店业协会2021年评出的《2020中国饭店集团60强》中前20强企业入驻管理运营，且目前在国内至少有一家在营五星级旅游饭店。竞得人须与酒店企业签订正式合作协议,并在永丰注册酒店运营公司。酒店经营管理业绩资格后审工作由文广新旅局负责。如因竞得入选人资格后审不合格，由其自行承担相关责任。竞得人须按房地产开发有关政策依法取得相关房地产开发资质后，方能进行开发,并在永丰县依法缴纳相关税费。申请人可单独申请，也可联合申请。
△宗地图
该地块位于永丰县佐龙新城区，东面为迎宾中大道和绿化带，南面为沿江路，西面为胡家边村，北面为姚家村。总用地面积85976平方米(约合128.96亩)。
地块主要分为四个地块，地块一：约51.62亩；地块二：约31.51亩；地块三:30亩；地块四:15.83亩。
地块一：居住用地(可兼容商业，商业建筑面积不超过总计容面积的5%).
地块二:居住用地。
地块三：商业服务业设施用地(五星级旅游饭店用地)。
地块四：城市道路用地(建成后无偿移交给县人民政府)。
△设计图
△地块现场图
△关于永丰县迎宾中大道西侧、沿江路北侧组团地块规划设计条件
随着永丰的不断发展，永丰县政府、各行政单位搬迁至新城区，佐龙新区成为城市西进战略中重要部分，是城市的中心、发展的方向，升值潜力巨大。汇聚行政、商业、医疗、教育、金融、休闲娱乐等丰富配套，未来将“引爆”永丰新城区人气聚集。
△图片来源：网络
根据《2020年中国饭店60强名单》前20名的酒店有不少是吉安人比较熟悉的，你觉得会是哪一个呢？在评论区发表你的看法吗？
这块南面临江的一线江景地块溢价会有多高呢？会项泰和一样冲破上一个记录成为新地王吗？欢迎在评论区留言！
地块将于10月20日开拍。
来源：吉安地产情报 | 
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