限价8800元/㎡！2.56亿起拍，地段配套“绝”！新干县这里73亩住宅地块出让！

生活连线 · 发表于 2021-7-9 19:13:05

这块地可堪称“绝版”！周边两所中学、一座公园与县政府一路之隔无论从地段还是配套来讲都不亚于现任地王！
新干县土地供应还是比较紧凑的，但放出来的地块质量真是没得说！今天的这块地很有可能会再次刷新新干县地价！一起来看看是什么神仙地块吧！

DDH2021018地块

地块名称：县政府北面一宗国有建设用地使用权；

地块编号：DDH2021018；地块位置：县政府北面；

地块面积：73.058亩（合约48705.45m2）；

土地用途：住宅用地；出让年限:住宅用地70年；

起始价：约350.4万元/亩；起拍总价：25600万元；

起拍楼面价:2751.87712元/m2；容积率（FAR）：1.0≤FAR≤1.91；

△地块位置

该地块坐落于新干县县政府北面，东临淦中路，北临菜园村，西临环城南路，南临善政二路。该地属于老城片区，周边学校配套有新干二中，新干三中，新干县逸夫小学；休闲有青铜文化公园；周围的新旧小区也有不少，不论是地段还是生活配套都是十分不错的。
最主要的还是在新干县中心板块内这是最后一块空地了！而去年新干县地王的亩单价拍到了609万/亩，楼面价高达4153.2元/㎡！（点击文字查看原文）这块地的价格，你觉得有机会超过去年的“地王”吗？欢迎在评论区留言！

△项目宗地图

地内将会择地按照9班制以上规模配建一处幼儿园，物业管理用房，充电设施，社区养老服务设施，并配建垃圾收集站及公厕一处。

该项目要求土地受让方须按规划要求和城市市政道路建设要求无偿出资建设A01、A02地块之间的规划道路。
项目对外销售的商品房最高价格不得超过8800元/平方米，地下停车位最高价格不得超过10万元/个。
另外，项目由新干县人民政府回购栋号为10#和11#楼作为政府回购的人才公寓和周转房（共172套），其地上总建筑面积约21441平方米，回购均价为每平米4000元；另配套地下车位172个由政府按每个车位5万元的单价回购。