验房小常识

中华浔阳 · 发表于 2021-6-14 16:56:26

验房流程:
①检查墙面空鼓:(何为空鼓?墙面的水泥批荡层与砖没有粘合，导致空洞的现象)，用验房棒用平扫的方式在墙上来回扫，通过声音来辨别是否空鼓，有空鼓的位置很明显声音更清脆。注意:空鼓位置在20平方厘米以内是合理范围，不要去做标记，也不建议修补。质量不影响反而可能会越修越大。

②检查渗水:用手电筒检查厨房、卫生间、阳台、以及接触外墙的墙面是否有水印

③量层高(业主合同上的层高是包含楼板的厚度，楼板一般在10公分左右，我们量出来的净空加上10公分就是业主的合同层高)。一个大空间四个角的净空量出来，可以反应楼面的平整度。

④检查所有的门窗是否完好，每扇都去开关一下，看合页是否正常，锁扣是否正常，玻璃是否破损。

⑤打开水龙头看自来水是否到户、用验房棒推一下烟管的挡烟阀是否能回弹。