上亿“房奴”有福了！央行再出“新规”，买房又将大省30万

我不知道房子什么时候成为婆婆考虑儿子的标准。因此，越来越多的年轻人毫不犹豫地支付高抵押贷款以拥有自己的房子。几十年前，由于房地产分红，许多投机者出现了。他们通过买卖房地产赚了很多钱。当时，这所房子不仅被用作住宅，还被用作“投资武器”。

据不完全统计，我国至少有2亿人有贷款购买房屋。其中，在1980年代和1990年代出生的人中，有超过85％的人通过抵押购买房屋。因此，抵押贷款利率的每一次波动都会影响到许多人的内心。数据显示，截至2019年底，我国房地产行业杠杆率达到55.8％，同比增长3.7％。显然，正是房地产行业让中国公民拥有了如此高的家庭债务比率。

不久前，我国还颁布了新的抵押政策。这项政策可以很好地帮助所有人，并且将来抵押的选择和使用将更加明确。该政策主要涉及三个方面：抵押转换的时间；固定利率和浮动利率； LPR的未来趋势可能是负面的。那么，对于这些令人头晕的事情，我们应该知道些什么呢？

中央银行提出了“降息，降准”的货币政策。关于购房者的另一件事。随着基准存款利率的降低，它离我们越来越近。这也将推动LPR（贷款市场报价利率），贷款的实际利率继续下降。可以说这对有抵押贷款的人是一种好处。过去，抵押都是固定利率。现在，浮动利率使超过4亿房屋奴隶可以享受低抵押贷款利率的政策。

一些城市的首次住房贷款利率已降至5％左右，恢复到2015年左右的水平。抵押贷款利率的下降对于刚性需求和房地产奴隶而言都是好消息，这意味着每月还款额和利率。一般来说，将5年期LPR降低45个基点后，100万按揭（30年期）将使每月还款额减少200元左右，每年减少近3,000元，这是一笔不小的数目。

　

来源：房地产事

我信你个鬼，你个糟老头子坏的很

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