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进来告诉你,如何用一个月的时间,把家里的老房子高价卖出去

钱就是现实 发表于 2021-2-25 12:32:56 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西
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近来楼市不容乐观,二手房也不好卖。不过,有个朋友仅用一个月的时间,就把家里的老房子高价卖出了。

想短时间把房子卖掉,他总结出以下几点:

一是干净整洁,破旧都不要紧,但一定要收拾干净。

二是宣传,朋友圈,中介、房屋买卖的网站,小区门口的公示栏,用一切你能想到的方法,告诉大家,你要卖房了!

三是找到卖点,比如步梯房,一共六层,我家房子住在五层。卖点是采光好,方正,学区好,供暖好,每次有人来看房的时候,你要打开窗子,墙上会折射出热气的影子。

同时也要知道缺陷所在。买房人一旦质疑,就要有应对的话语。比如,他说高,走楼梯累的时候,你要说,是的,但是采光很好。

四是态度,无论来看房的人,是否买你的房子,都要笑脸相迎,买卖不成仁义在,无论谁买东西,都不愿意面对一张苦瓜脸。

五是在屋不谈价,一旦买房人有购买的意向,想谈价钱的时候,你不要现场谈,而是告诉他如果决定要买,可以一起去中介谈。

这样可以节约时间,因为大部分人问价的时候,都没有决定,只是一种试探。你在原来的报价降了钱,在后期的谈判就处在了劣势的地位。如果她只是问问,就更没有必要回答她了。

六代入感,每次和中介约好看房时间的时候,你可以提前到家,换上家居服,然后画个淡妆,一副日常居家的样子,这样会把看房的人,带入到她将来要在这里生活的样子,增加成交率。

你有什么更好的办法么?欢迎留言讨论。

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全部回复(6)
拉当当 来自: 江西
何为高价?比以前高?
2021-2-25 13:01:59 来自手机
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老又小司机 来自: 上海浦东新区
吉安二手房真不好出手
2021-2-25 17:15:45
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、妖气 来自: 江西南昌
哪里有便宜的二手房?我要买
2021-2-25 17:41:09 来自手机
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haierwangqiang 来自: 江西南昌
哪里有便宜的  我要入手
2021-2-25 19:27:03 来自手机
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你在干什么 来自: 江西南昌
2021-2-26 01:07:05 来自手机
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acmilankaka 来自: 中国
心得,还要有点运气
2021-2-26 07:45:12 来自手机
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