2020年吉安房地产市场年报

2020年吉安市土地交易汇

    总数据汇总：2020年吉安地区累计成交土地出让宗数共453宗，土地总出让面积2426689.89平方米，土拍成交共揽金243亿元。

    从全年来看，5月是全年土地出让地块最多的月份，达到59宗地块；6月、7月紧随其后。

    近三年来，土地出让年份最多的还是2018年，出让土地达到515宗，出让面积14094亩；其次是2020年，2020年虽说土地出让相对减少，但出让土地的面积确相对较高，达到70817亩。

2020年吉安市商品房交易汇总

吉安市（吉州区、青原区、井开区）

    数据汇总：2020年吉安市总成交套数为17827套，总成交面积为202万平方米。其中住宅为14992套，面积为183万平方米；非住宅套数为2835套，面积为19万平方米。住宅均价7544元/㎡,非住宅均价6260元/㎡，总体均价7460元/㎡。

    根据各月份成交对比图中趋势线来看：2020年吉安市各月份商品房成交情况有起有落，2月份下降趋势明显，但3月份又开始向上走趋势，在10月份达到全年顶峰，11月、12月份又开始下降呈下降趋势。

    各年度成交对比综述：从成交套数和面积来看，从2011年开始呈上升趋势，在2016年达到顶峰后有明显回落趋势；2010-2012呈现小幅度上涨，在2012-2016年度过一段平稳期后，2017年开始出现明显上涨趋势；单拿去年和今年相比，2019年比2020年成交套数和成交均价都有所下降，但成交面积却在上升。

吉州、青原、井开区楼盘备案数据排名

    排名综述：2020年吉安市楼盘排名第一的是青原区金田时代城648套，排名第二为井开区美璟华府627套，排名第三为红星九颂时代城609套；排名前二十吉州区楼盘有10个；青原区楼盘有6个；井开区有4个。



来源：吉安爱房网

这个统计成交套数，成交价格靠谱。至少我们项目对的上，要买房，参考这个就可以。

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http://www.jianfc.com/news/view21829.html  LZ数据只是统计的新房备案情况，二手房交易情况和新房签订合同还未备案的未统计进去吧。