必看！4大不容忽视的趋势告诉你，年底为什么是最好的买房时机

洋洋崽崽 · 发表于 2020-12-13 20:56:44

   一瞬间，吉安的楼市已迈入第年底，从年初的疫情爆发，楼市按下暂停键，到楼市复工、复苏，再到楼市火爆……我们眼前所发生的的一切，似乎都是循序渐进，一步步的凸显出2020年楼市的真相。

   但这中间也正呈现出一系列不寻常迹象，告诉我们，吉安的楼市已进入了时不我待的格局！

看点01、平稳，是买房的上佳时机！

   先从大的政策层面来看，“房住不炒”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”依然是中国楼市的主基调，并且官方对房地产的管控力度也非常大。

   据相关研究中心数据显示，今年7月以来，已有深圳、东莞、杭州、成都等超过25个城市发布30余次涉及规范房地产市场发展的限售、限购政策，并提高贷款和房产转卖门槛。

   江西出台新规进一步加强商品房预售资金监管，加大对期房的管控。

   从目前的形势看，调控成为必然，大热、大涨都必有调控！

   接下来一个月，“稳”依然是主旋律，而楼市平稳也是入手的最佳时机。毕竟，对于购房者来说，以不变应万变是最好的方法。

看点02、房企年底冲业绩，抓准机会入手！

   伴随着楼市的回温，监管也在趋严，而资金违规流向楼市更是监管重点关注的雷区！

   另外，银保监会对违规操作的金融机构及相关责任人的处罚力度加大。

   新一轮的政策定位已经从销售端逐步走向融资端，对房企来说，融资的源头被压制，再加上“三道红线”，房企的压力和挑战都很大。

   因此，在年底，房企们为了缓解资金压力，冲业绩，会加大推货量，加大折扣力度，以价换量。对于购房者而言，就是看准活动和节点，选择心仪的房源。

看点03、大量买家将杀入市场，房企花样抢客！

   最后还有一点就是，疫情后大量的购房需求被释放。那些观望了大半年的购房者准备出手了。

   据《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来1个月，20.1%的居民打算购房，创下年内新高，今年前两个季度这一比例分别为19.2%和19.7%。

   接下来，预计各大房企将使出浑身解数，加速抢客。这对于买房人来说都是机会。

看点04、年底买房，一定要注意以下6个问题：

如果想在年底买房，一定要注意以下几个问题：
   1、买在城市重点发展区域，未来升值空间更快、更大。

   2、学区房依然“长盛不衰”！

   3、优质品牌、物业的溢价也一定不要忽视！

   4、热盘、大家都在抢的盘，一定是有性价比的，能抢到就抢。

   5、以自身的需求和预算为准，不要被朋友圈里置业顾问和中介的“火爆”吓到，切勿冲动选择。

   6、如果是刚需，遇到符合预算和喜欢的，就赶紧上车吧！

   2020的最后半个月，楼市的新一轮行情已经开始了……

来源：吉安地产情报