青原区天玉镇临江城中村改造1#地块 调整再拍公告

【DDA2020003-02】青原区天玉镇临江城中村改造1#地块；地块位置：青原区天玉镇临江城中村改造1#地块;天玉镇老105国道以南，规划路以西，天玉路以北；
地块面积：18.4815亩；土
地用途：住宅用地；
土地年限：70年（规划为小区配套的商业用地40年），自交付土地之日起算；
容积率(FAR)：1.0＜FAR≤2.0；
建筑密度（D）：D≤30%（调整部分）；
绿地率(GAR)：GAR≥25%；
竞买保证金：607万元（调整部分） ；
起始价：82万元/亩（调整部分）。
加价幅度：1万元/亩 。
保证金截止时间：2020-11-26 16:00
拍卖开始时间：2020-11-27 10:00
拍卖网址：网上交易系统（http://jxgtjy.jxsggzy.cn/）

其他说明情况：
1、竞得人自拍卖成交之日起10个月内动工建设，自动工之日起3年内完成整个项目建设。未按时开竣工建设，每延期一日，受让人应支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.01‰的违约金。

2、竞得人须配建4400㎡(长275米，宽16米)城镇道路，建成后无偿移交给天玉镇政府，产权及使用权归天玉镇政府所有。

3、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书(格式文本)中与本条款不符的，以本条款约定为准。

4、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳，余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准。规划条件：

红线图：

宗地图：

现场图：

来源：吉安房地产网