向各位大佬请教一下 买房买公寓有什么是一定要注意的？

公摊面积贼高

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九九九 发表于 2020-08-30 10:47
公寓商水商电，不能落户没有学区，卖的话10多个点的税

好像还没有天然气

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最近我也看上一个公寓，又不敢下手买。

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九九九 发表于 2020-08-30 10:48
膈应差，你大点声旁边住户都听得到

谢谢亲的回复我好好斟酌斟酌

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不要买公寓，不管多少年，不管是不是民水民电

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商业水电费了解一下

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一，买房（住宅）是70年产权，买商业地产（公寓）是40年产权。
二，住宅好出手，好买卖，但是公寓难出手，接手的人少，税费贵很多。
三，水电费，物业费，商住楼一般也比住宅高点
四，如果是投资想赚公寓租金的话，不乐观，大把公寓难租出去或者租金低，跟投入不成比例！

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庐陵小虾 发表于 2020-08-31 15:52
一，买房（住宅）是70年产权，买商业地产（公寓）是40年产权。
二，住宅好出手，好买卖，但是公寓难出手，接手的人少，税费贵很多。
三，水电费，物业费，商住楼一般也比住宅高点
四，如果是投资想赚公寓租金的话，不乐观，大把公寓难租出去或者租金低，跟投入不成比例！

好的 谢谢

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