我房子租给两个年轻人，三天两头打电话说灯坏了，搞不懂，这损耗是我修还是租客修?

房东修，除非你租给他们之前都是新的

来自苹果APP客户端

123456789 发表于 2020-07-16 10:05
租客的事，入住前检查好一切东西，不租了也要保证这些东西是好的。（偶尔一次可以，多了租客自理，退房时要完好，否则扣押金）

入驻的时候是正常的不代表是新的，旧的东西谁也说不准什么时候坏

来自安卓APP客户端

20191225 发表于 2020-07-16 11:08
有约定的按约定处理。没有约定的，自然损坏或正常使用损坏由房东修理；人为损坏或者使用不当造成损坏由承租方修理。

对的，以前我租个房子灯有时候开了要过半个小时才亮，有时一开就亮，结果房东他妈的说是我弄坏的，说给我住的时候一开就亮，

来自安卓APP客户端

我在网上下载的合同范本，自己根据实际情况修改了一些内容。我记得我的合同范本里有约定日常维修由租客负责。

来自安卓APP客户端

租之前都是好的，坏了当然算租客的咯，当然房东愿意修好再好不过了，不说了好房东都是别人的

来自安卓APP客户端

非认为损坏由房东来修

来自安卓APP客户端

常规是：损耗性维修由租客负责，如仅换个灯泡啥的；还有就是人为污损性维修也由租客负责，如人为损坏、人为涂鸦。故障性维修由房东负责，如正常使用条件下发生的线路故障、家用电器故障、渗漏水等。

来自安卓APP客户端