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惊人!约5.3亿!楼面价2343.9元/㎡!吉安市中心阳明山158亩地块成功出让!净亏项目?

肉哥 来自: 中国
2020-7-14 15:53:27 来自手机
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夏洛特福尔摩斯 来自: 浙江
黄氏 发表于 2020-07-10 12:50
算了下5.3亿买的地,只能卖9.3万平方的商品房,还要帮政府建1000多套安置房,虽然有2000元每平的回购价基本保本建筑成本。6000到7000的楼面价,这个盘得卖到多少?楼面价+建筑成本+利润+杂费。开发商挣钱也是

还有前期的投入,安置房主体完工才能预售,至少要两年时间,这两年时间开发商基本只有投入没有回收,所以开发商既要有耐心还得要现金
2020-7-14 16:32:37 来自手机
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庐陵玉带河 来自: 江西南昌
没钱赚?就偷工减料了。不可能亏的
2020-7-14 18:50:22 来自手机
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庐陵河东 来自: 江西
2020-8-1 08:24:39 来自手机
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肉哥 来自: 江西南昌
2020-8-1 08:43:10 来自手机
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肉哥 来自: 江西南昌

我朋友就是阳明山的,他小孩就在韶山路小学读书啊
2020-8-1 08:44:01 来自手机
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sky834 来自: 江西吉安
2020-8-4 13:39:06 来自手机
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平平凡凡 来自: 中国
楼面价低,正常来说商品房价格不会高,但是就怕开发商炒高
2020-8-7 07:18:42 来自手机
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庐陵河东 来自: 江西
肉哥 发表于 2020-08-01 08:44
我朋友就是阳明山的,他小孩就在韶山路小学读书啊

每年都会微调 的
2020-8-14 09:03:20 来自手机
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