68轮竞拍！吉安万安县78亩地块成交！总价1.44亿元！配套幼儿园及旁边这么......

快讯！24日，

吉安万安县成交一宗商住地块！

地块一竞得人：赖志贤

经过68轮竞拍

最终以总价1.44亿元成交。

溢价率17%

  土拍成交讯：本网吉安房信网（吉安地产情报）了解到吉安市万安县挂牌一宗住宅地块；建筑不高于25层，限高80米；配套建设一个垃圾中转站、一个6班幼儿园占地面积不小于3987平方米，市政道路面积8060.67平方米，无偿交于县政府；

△ 土拍直播△  

竞买保证金：2460万元；占地面积：78.87亩（52581.22㎡），土地单价约：182.58万元/亩；其中净用地44520.55平方米（66.78亩）；折合综合净用地成交楼面价约：1702.4元/㎡；成交总价：1.44亿元；成交时间：2020-06-24 17:26:51；土地用途：商业、居住用地；出让年限：居住70年；容积率：1.9；建筑密度：25%；绿化率：30%；折合净用地总建筑面积：84589.045平方米；建筑规模不大于99904平方米，不计容面积以批复为准；

地块详情

依法依规需要说明宗地的其他情况

1、受让人应当按照本次交易出让文件的约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，无偿收回国有建设用地使用权，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，三年内受让人及其控股股东不得参加万安县境内土地竞买活动；

2、竞买申请人在竞买申请时不论是否勾选成立新公司选项，竞得宗地后，需成立新公司进行开发建设，在土地成交之日起90日内成立新公司开发建设。单独申请的，竞买申请人应成立独资公司；联合申请的，按提交申请时确定的联合竞买申请人和各自出资比例成立新公司。交易须知中第十四条第五款内容与本条款说明不符的，以本条款为准；

3、本开发项目须严格执行万府字[2020]72号文规定。

△ 规划部门出具的规划指标文件1△

△ 规划部门出具的规划指标文件2△

△ 出让方案批复文件△

△ 宗地红线图或宗地位置示意图△

△ 现场图△

△ 文化艺术中心大楼附近△

目前万安在售楼盘有：凤凰新城、江南盛锦、滨江翡翠城为主；

地块附近5月22日以1.2亿元成交一宗商服用地，用于建设文化艺术中心大楼，被万安县城镇房屋建设综合开发有限公司竞得！该地块旁有这么个硬配套，只要开发商不差，后期居住品质应该还是可以的；关注吉安地产情报，后续我们持续更新！




来源：吉安地产情报

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