是吉安房价太高还是吉安有钱人太多？

总有暴民想害朕 发表于 2020-3-21 16:46
我知道附小这的好卖，

那边一大片的老旧小区都好卖，老市政府那一堆的家属房，石阳小学那一块。
很多破旧的小区没有地下车库，也没有电梯的房子，卖的比城南那边的精装房还贵。
都是学生家长买的，小学读完就转手卖给下一家要读书的人。

有钱人多

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不是每个旧小区都没停车的地方，也不是旧小区就没物业

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庐陵瞎逛 发表于 2020-03-20 10:48
我的观点是要房价回到他因有的水平上来，吉安的房子明显就是过高了，宜春是三线，长沙是二线，吉安是四线，但吉安的价格已经向二线看齐了，吉安的平均工资才多少，买一套房子现在的行情没有父母支持真的非常难，吉安的房价在2017年狂涨，你觉得涨价因素是什么？房价短期看政策，长期看人口，人口吉安是净流出，那么那波上涨完全是靠政策人为因素棚改货币化搞出来的，我觉得现在吉安的房市基本就是一场零和游戏，入手就横盘，就按你说的投资角度来看，不能套现的价值都是纸面财富，看起来很美好罢了

哪个评的宜春是仨线吉安是四线

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1、别盯着长沙看了，长沙这没得比，人家已经是全国示范城市，想涨也不好涨
2、吉安确实高了一点点，但是大部分人都是买来住的，毕竟家人都在，买不起一二线，不如回吉安，自己
3、而且吉安的房价是相对而言：拿大部分人来说，你觉得一线拿个2W左右，日出门到回家10-14小时左右幸福，还是吉安5K，工作8小时，10-30分钟到家舒服，更何况买不起吉安可以出去打工赚几年，混的好就留在一二线定居，混不好带着钱回吉安，带着技能与资源回吉安赚的也比摸鱼的吉安老表赚的多， 又想安逸又想房便宜

宜春下面有三个强县：丰城和樟树、高安，这三个城市gdp贡献大，但对宜春都没有归属感，买房也是去南昌，这恐怕也是宜春房价低的原因之一

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中海川的6800不香吗？

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吉安有500万人口做支撑，宜春GDP和人口数量上更多，但实际上宜春对丰城、高安、橡树、靖安、奉新辐射不大，这些县市很多人购房不在宜春，可能去南昌了。纵观江西房价最低的萍乡和新余，都是人口基数小，而且配套不完善，城区有些摊大饼，吉安城区相对集中，面积小，房价比较匀称。

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靓仔 发表于 2020-03-20 09:59
吉安比赣州要低

吉安比赣州差距那么大，没有可比性

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