重大调整！史上最严征信即将上线，这标准要刷下多少份房贷申请？要上车吗？

海龟 · 发表于 2020-1-11 20:37:28

关于房地产市场的各种调控在近几年层出不穷，2019年被称为“史上最严格的调控”2020新年到来之际，即将上线的二代征信系统也被称作为“史上最严”！

1月6日，央行征信中心公告，“为提升服务能力，个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级，届时将暂停对外服务。”暂停服务期间，如急需查询个人信用信息，可携带本人身份证件至当地查询网点现场查询。
而“二代”个人征信查询功能预计于1月20日左右上线，但二代征信报送功能或将延迟至5月上线。

不论是去年的上线准备通知，还是近期的工作会议、系统调整升级，这些信号已经很明显，二代征信或将在近期上线！

   那么，新的征信系统上线对我们买房有什么影响呢？旧版和新版的征信有什么不同？

1、负债的体现对象不同
   如果是两人（夫妻）共同还贷，旧版的征信只体现主贷人的负债，并不记录次贷人负债；而新版的征信将主贷人与次贷人作为共同借款人，双方征信均体现负债。
   也就是说，之前夫妻共同还贷的，在整形系统中只有一个主贷人的负债信息，如果二人“假离婚”次贷人再买房仍可以按照首套房的政策购买；但在新版征信系统中，双方共同体负债，都会录入到征信中，那种假离婚买二套房的情况基本可以杜绝了。

2.体现的信息不同
相对于旧版的征信，新版征信的个人信息情况会更加完善，像学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号的偶有完整的显示。而配偶的个人信息也记录的比较完善。就连频繁更换电话号码和居住地都会被记录。

3.注销与未激活项目也有记录
旧版征信中只有当前账户的信贷和资产信息，没有之前已经销户的信息和未激活的信息。不良记录在销户后征信还可以“洗白”
新版的征信中之前的已经销卡的账户的还款等记录的信息都有记录在册。

4.新增防欺诈警示
这是新版征信新增的内容，征信人可以申请设置防欺诈警示，意在防止其他人盗用或冒用其身份证信息申请贷款，降低此类欺诈风险。在电信诈骗日益猖獗的现在，这一条绝对是值得肯定的改进。

5.征信有效期延长
旧版征信只保留2年内的征信情况；
新版征信中的不良信息（例如：逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，而且还会显示5年内的还款记录。

6.信息更新更及时
旧版征信更新信息可能需要一个月或者更久的时间，但是，新版的系统会要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。也就是两天内就可以上传至系统。

7.征信信息多样化
新版征信将更多生活信息纳入征信，包括生活的方方面面，比如水电及天然气交费情况，是否有欠税记录、民事裁决强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

央行征信中心副主任王晓蕾表示：水电燃气缴费属于“先消费后付款”的信用信息类别，但从目前我国的情况看，该部分数据质量有待提高。未来随着信息化、实名制程度的提高，将研究把这部分数据纳入征信系统中。

   目前，二代证信系统除了技术更新换代,也会全面接入，小贷金融机构、网贷机构,实现信息之间的共享,能查询到的信息将更全面。随着征信系统完善,百行征信工作开展,大数据时代已经来临,各种不良借贷行为将无处遁形!
   所以，朋友圈的中介们喊话“尽快买房”也确实可以给将要买房的网友们提个醒，征信系统日益严格，在新征信系统的筛选下不知道要刷下多少份贷款申请。
   到最后，小编也只能感慨，借贷有风险，且用且珍惜啊！

来源：吉安楼市