小地块更恰香？吉安青原一14亩纯住宅用地，楼面价1308元/㎡，溢价近200%

      今日，青原区区政府周边成交了一块仅14.6225亩的纯住宅用地，该地块于今日上午10点进行拍卖，历经2小时，最终被江西荣廷房地产开发有限公司以218万元/亩，约3117.291万元的总价竞得，溢价率约169.14%，楼面价约1308元/㎡。

地块成交图

      地块位于吉安赣江大道以南控制性详细规划B13-1地块;位于B13-2地块以东、以南、华能大道以西、青翠路以北。土地用途为二类居住用地，出让年限为70年（规划为小区配套的商业用地40年），自交付土地之日起算。其中，临华能大道建筑限高70M,层数不大于24层。
      容积率：1.0≤FAR≤2.5
      建筑密度：D≤20%
      绿地率：GAR≥35%

红线图

宗地图

现场图

规划图

      从规划可以看出来，该地块后期会配件一个300㎡左右的幼儿园，另外还配备便民中心、活动中心等。

房价地图来源于房天下房价地图

      该地块周边多个密集小区环绕，虽然目前商业配套还不是很完善，但随着后期吉安的发展规划预估也是还可以的，毕竟青原区区政府就在旁边，政府所在之地，地段必然差不了！

来源：吉安楼市

楼面价1000块在大吉安房事面前还好意思炫耀？还恰香？这广告打得。。。

没卖到一万一平的都不算好楼盘

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