江西赣县住建局发紧急通知：停止特价房销售，价格不低于2月

房产税那是持有成本

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zeroo1911 发表于 2019-03-08 17:44
房产税那是持有成本

比如我持有了5年，交了5年房产税，然后我卖房子报价，就把5年房产税全部加进去，拉高房价

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逐梦天下 发表于 2019-03-08 17:51
比如我持有了5年，交了5年房产税，然后我卖房子报价，就把5年房产税全部加进去，拉高房价

那你就买不过那些持有了一年出售的人

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zeroo1911 发表于 2019-03-08 17:57
那你就买不过那些持有了一年出售的人

但我买的早，买进时价格比只买了一年的低。
而且还有一个持有不同年限，交易税不一样，时间越短，税越多

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一年的卖不过新盘。然后新盘摇号。

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zeroo1911 发表于 2019-03-08 18:01
一年的卖不过新盘。然后新盘摇号。

新盘，开发商地价拿来更贵，房价会更高。
目前新房摇号，是因为政府限价。真要是放开开发商，那谁价高卖给谁，类似于拍卖的话，房价将飚涨。
目前全国房价是政府压制，要是哪天取消所以调控政策，而且降低首付，不限购二套三套，吉安房价将翻倍

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现在是政府压制了房价涨，限购，限贷，首付提高。
政府限跌，大家嗷嗷叫。
如果政府不限制涨的话，释放需求，房价早就拉的更高了。根本不需要限跌

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就说道最根本的。二手房的利润进私人腰包，新盘利润进zf腰包。你是zf你怎么做。土地、公共资源在zf手上，人为刀俎我为鱼肉。只要稍微增加土地供给，倾斜调配公共服务资源就能轻而易举的控制二手房价格。限价的根本动力一是维稳，二就是zf没必要杀鸡取卵，细水长流啊！

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举个例子。明天如果宣布锦绣天成小学划片到阳明路小学你看那里的房价跌不跌

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这段时间卖房炒股的人，才是真赚到钱啦，一个月赚200%的人很多