利好！你的房贷下调了！
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><p><a class="weapp_image_link js_weapp_entry js_wx_tap_highlight" data-miniprogram-appid="wxcb88a6253f606adc" data-miniprogram-applink="" data-miniprogram-path="house/detail?id=229" data-miniprogram-nickname="吉安房信网" data-miniprogram-type="image" data-miniprogram-imageurl="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4wFJQuZBasYHjAh3WLUicSBrlXfguQdXSuX6yhiaYqfPG7PicMlwibCxCGe9P7FMtt0gWNDbuKwrY9aeLLXVMltHKw/0?wx_fmt=jpeg" data-miniprogram-servicetype="" style='color: var(--weui-LINK);outline: 0px;cursor: pointer;user-select: none;letter-spacing: 0.544px;text-align: center;visibility: visible;' href=""></a></p><p><span style='font-size: 15px;'>商贷的存量房贷已经下调过好几次了！很多地方的当代利率，已经要比公积金还要低了！</span><br></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>现在，住房公积金存量房贷利率终于也正式开始下调！</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>一起来看看详细内容吧！</span></p><p style='text-align: center;'>{:4_728:}<span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p style='text-align: center;'><br></p><p style='text-align: center;'></p><p style='text-align: center;'></p><p style='margin-bottom: 16px;margin-top: 16px;visibility: visible;'>2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，<strong style='visibility: visible;'>在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率</strong>。</p><section style='margin-bottom: 16px;visibility: visible;'><span style='font-size: 18px;visibility: visible;'><strong style='visibility: visible;'><span style='letter-spacing: 0.578px;color: rgb(0, 122, 170);visibility: visible;'>存量房公积金贷款利率如何调整</span></strong></span></section><section style='margin-bottom: 16px;visibility: visible;'><span style='letter-spacing: 0.034em;visibility: visible;'>存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即——</span></section><ul class="list-paddingleft-1" style='list-style-type: square;visibility: visible;'><li style='visibility: visible;'><section style='margin-bottom: 24px;visibility: visible;'><strong style='visibility: visible;'>首套自住住房：</strong><span style='letter-spacing: 0.034em;visibility: visible;'>5年以下</span><span style='color: rgb(136, 136, 136);letter-spacing: 0.034em;visibility: visible;'>（含5年）</span><span style='letter-spacing: 0.034em;visibility: visible;'>贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；</span></section></li><li style='visibility: visible;'><section style='margin-bottom: 24px;visibility: visible;'><strong style='visibility: visible;'>二套自住住房：</strong>5年以下<span style='color: rgb(136, 136, 136);letter-spacing: 0.034em;visibility: visible;'>（含5年）</span>贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。</section></li></ul><section style='visibility: visible;'><span style='font-size: 18px;visibility: visible;'><strong style='visibility: visible;'><span style='letter-spacing: 0.578px;color: rgb(0, 122, 170);visibility: visible;'>会自动调整 </span></strong></span><strong style='font-size: 18px;letter-spacing: 0.034em;visibility: visible;'><span style='letter-spacing: 0.578px;color: rgb(0, 122, 170);visibility: visible;'>不需要手动申请</span></strong></section><section style='visibility: visible;'><br style='visibility: visible;'></section><section style='margin-bottom: 16px;visibility: visible;'>为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求，<strong style='visibility: visible;'>之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。</strong><o:p style='visibility: visible;'></o:p></section><section style='margin-bottom: 16px;visibility: visible;'>以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式<span style='color: rgb(136, 136, 136);visibility: visible;'>（<span style='letter-spacing: 0.578px;visibility: visible;'>每月还款额不变</span>）</span>，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。<o:p style='visibility: visible;'></o:p></section><section style='margin-bottom: 16px;visibility: visible;'>需要注意的是，<strong style='visibility: visible;'>新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请</strong>。</section><p style='display: none;'><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></p></div><p></p> 准备买房子了 入手好时机
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