青原区滨江生态公园阳光周末

ShowStar★阿星

对于星级酒店，是需要星级和机构去评定颁发证书

Z神

ShowStar★阿星发表于 2020-01-02 12:57
五星级那是必须得，你应该去了解万豪是一个什么品牌，在中国是什么样的定位和实际市场消费评级，再说……天懿还没有品牌价值影响力的一个普通大众对于外墙干挂大理石，的确不符合现代化……玻璃幕墙90年代以香港和深圳为开创中国建筑体艺术造型美观和实用型节能环保……但干挂大理石庄重，应该是以公用为主，民用为辅的定位。

是庐凌国际酒店，我说哪来的万豪酒店，原来是改名了，这设计风格绝对公用的

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一叶湫发表于 2020-01-02 00:07
感觉买在城南就高人一等一样

吉安不能和大城市相提并论，市本级没有实力开发CBD，也没有哪个大城市的CBD建在市政府周围的，从城南的效果图看出，是个行政中心加CLD【高端居住区】，因为是市属机关的集中所在地区，在小城市编制内公务员人群的收入加奖金普遍多于其他公司、工厂的职员、个体户等，贡献的税收占了最大的比例，此群体的消费能力当然也是最强的，所以地价最贵，房价，物价自然也贵，是财政的主要来源，赚大开发商的买地钱和用高收入的人群的税收，去投资以友情价吸引大项目建设的其它片区【城西高铁站及新区、新城北学校商业、河东地标公园、樟山新区、赣西堤建设】，平衡发展组成完整的市区，小城市没有什么中心可言，如果硬要说市中心是哪，也只有建设最早的人民广场那一块，其实那里除了商业也没有啥了，只能算个商业中心，更不存在富人区，中国不像资本主义国家富人区和贫民区分的清楚彻底，真正够富就会去大城市住别墅或者小城市有多处别墅，山野农庄在偏远地区大把富豪照样跑去吃山珍海味，消费不比酒店低，只有没车或打肿脸充胖子买车加不起油才希望自己住在什么市中心，如美国加利福尼亚州作为最富有的州，富到什么程度呢，单独拿出来国际上列第五，富可敌国来形容一点不过分，是科技研发与影视制作重地，州中首城的洛杉矶规模大得惊人，北上广深都得靠边，从飞机上都看不到边界，但它只有一个CBD，富人群体则集中住在远离市区中心的山坡别墅，并没有影响他们去哪消费，其实有这种想法的也不够富，不会是什么高等人，吉安富人多的地区是吉水，永丰，泰和，吉安县等，市区反而穷人多，都是开车去消费去哪不方便

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Sunnylion 发表于 2019-12-29 23:04
吉安万豪酒店

万豪有200米高吗？才这么几层。滨江天懿可是40多层，200高。

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Sunnylion 发表于 2019-12-30 15:33
楼不是高巴黎台北都没高楼不懂不要发言

台北不是有101大楼吗？101层呢，你是没去过吧

L805788031

大王叫偶来巡山发表于 2019-12-30 20:33
恒丰，汇丰，阳光新城这些小区比上江界还小吗？

上江届40多栋楼，还有泳池、商业街、幼儿园等设施，东、南、西、北四个大门进去，确实蛮大

一叶湫

审核中发表于 2020-01-03 12:09
吉安不能和大城市相提并论，市本级没有实力开发CBD，也没有哪个大城市的CBD建在市政府周围的，从城南的效果图看出，是个行政中心加CLD【高端居住区】，因为是市属机关的集中所在地区，在小城市编制内公务员人群的收入加奖金普遍多于其他公司、工厂的职员、个体户等，贡献的税收占了最大的比例，此群体的消费能力当然也是最强的，所以地价最贵，房价，物价自然也贵，是财政的主要来源，赚大开发商的买地钱和用高收入的人群的税收，去投资以友情价吸引大项目建设的其它片区【城西高铁站及新区、新城北学校商业、河东地标公园、樟山新区、赣西堤建设】，平衡发展组成完整的市区，小城市没有什么中心可言，如果硬要说市中心是哪，也只有建设最早的人民广场那一块，其实那里除了商业也没有啥了，只能算个商业中心，更不存在富人区，中国不像资本主义国家富人区和贫民区分的清楚彻底，真正够富就会去大城市住别墅或者小城市有多处别墅，山野农庄在偏远地区大把富豪照样跑去吃山珍海味，消费不比酒店低，只有没车或打肿脸充胖子买车加不起油才希望自己住在什么市中心，如美国加利福尼亚州作为最富有的州，富到什么程度呢，单独拿出来国际上列第五，富可敌国来形容一点不过分，是科技研发与影视制作重地，州中首城的洛杉矶规模大得惊人，北上广深都得靠边，从飞机上都看不到边界，但它只有一个CBD，富人群体则集中住在远离市区中心的山坡别墅，并没有影响他们去哪消费，其实有这种想法的也不够富，不会是什么高等人，吉安富人多的地区是吉水，永丰，泰和，吉安县等，市区反而穷人多，都是开车去消费去哪不方便

没办法呀，有的人就是这样的想法呀

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ShowStar★阿星

审核中发表于 2020-1-3 12:09
吉安不能和大城市相提并论，市本级没有实力开发CBD，也没有哪个大城市的CBD建在市政府周围的，从城南的效 ...

对于你的看法部分不太认同~什么叫吉安没有CBD（没有CBD的规划布局，没有CBD的建设实力，没有CBD的建设需求，没有CBD的真实存在，没有CBD的建设可期性）你的潜词我给总结五个没有，在现在高速发展的中国社会里，任何一个向工业发展（正在努力发展）的地级市—CBD（中央商务区）就必须必的去规划，建设和有效管理。深圳的CBD也就是福田CBD 那可是中国大区级别，深圳CBD就是围绕市政府而建设的。对于吉安来说工业来说以深圳第一个友好城市发展来学习的，我经常说吉安在省内老六（GDP, 财政等）其实际是倒数第一和第二位置。吉安落后虽然是一个不争的事实，但吉安并没有走下坡和放弃的步伐，反而是在不断摸索，前进着，近几年的电子信息工业和招商力度以及城市建设都在稳步进行着，虽然与省内其他地级市还是有很大差距，但前进的路是一直在进行着~CBD原城南的第一版的规划就是很明确，唯一不足那时候的规划对于高铁经济大局还没有全完融入进去，当时只单一的把吉泰走廊一体化，工业经济融合规划发展~成立了庐陵新区作为吉泰走廊的一个区域改革，区域中央，资源的分化和发展引擎之地。现在为了全面打开融合高铁门户经济，打开工业招商和旅游开发~重力和重金都在高铁和围绕高铁周边上~原城南+赣江西堤是规划了总部楼宇经济和商会工业经济+服务业（主要以税为核心，商贸消费经济提升）+城市政治文化设施来构建的一个吉安城区核心腹地（这个核心腹地不是单一，是综合性—政治文化+总部商务商会+服务商业商贸+高端宜居综合，也就是说大城市定义的中央商务区CBD小城市版），但是现在经过高铁的融入一版版的不断演变和规划，把总部经济和高端服务商贸等移入在高铁新区板块中。导致吉安对腹地核心的聚集给打乱了~现在看来有些过于发散~。返会我说的五个没有的不成立，而是发展建设没有按聚集化~其次就想说的是富人住在郊区，而不是中心和商务区，，对于这个那不是城市建设发展的定义范畴。富人和有钱人他们的生活和工作是多维度的，也就是说多地方，他们的住所不止一个，几个甚至很多个~跨省跨地甚至跨世界的都有，也就是各种繁的，热闹的，安逸的，宁静的他们都需经历，在富人的眼里向往农村的生态安静，但他也绝对不能离开繁华和紧绷的生活状态~这就是人生不得已矛盾的两面。有车去哪都一样~既然这样那中国人口分布畸形就不会形成，沿海城市和发达城市人口在不断上升，小城市和落后城市人口在不断流失减少~可能你说适用在小范围的生活半径中，不能加以扩大和格局化~

ShowStar★阿星

在这里强调的是：重在城市建设格局发展思维。也就是说现在全国基本每一个地级市都在搞工业产业链的区块明确和聚义化，工业总部经济聚集化，服务业聚集化等，为了是什么，就是借鉴发达城市的经验以及承接发达城市被淘汰的一些工业的回迁机会。大城市被淘汰的工业在小城市是可以被提升的发展的（这里的淘汰不是指质量和生态，而是指优胜略汰的竞争淘汰制）

ShowStar★阿星

不是在本土区域块里的窝里反~为什么河东滨江就要去发展天际线，为什么城南不能成为核心腹地~难道赣江边上所谓的江就必须要打造上海陆家嘴和外滩，广州的珠江城，香港维多利亚港香江两岸的中环和尖沙咀 ~江和江景，滨江这些词汇就必须要高大上化吗？相比其地块只要他的地理位置和交通要道以及发展的便利等其他有利于发展腹地集中，那这个地方就要被重打造，否则这就是在破坏一个城市发展格局。之所以把市政府建设到城南，那一定不是某一个领导和一些商的利益在主导（当然会有一些干涉，但这些干涉起不到决策作用）吉安城南处于吉泰走廊的一个中心腹地，以此地作为腹地集中权化，那是一个基本~南下井开区，吉安县泰和县打造整个吉安的龙头工业区，以井冈山红色教育基地为旅游带动，北上以市城区吉州区（虽庐陵新区在国家政治上归吉州区，但在市本级资源，行政，政策等早已划分）和吉水县工业和东面河东青原提升整个吉泰走廊工业经济全面发展。融城扩大吉安版图，是事在人为~实事求是的行动，前期吉安就需要进行谋划和布局路线。如果说一个这样的几何中心地块放着不去发展利用，那你觉得放在河东滨江，会成为陆家嘴？我们不要那么狭隘的去以居住来进行各种臆想抬高自己的虚荣心和对自己有关利益的挂靠。如果河东滨江和新城北具有腹地的条件或者其他区域的地方都可以~但问题是你要把滨江的一些优势和条件拿出来。如果优势足够，吉安不会把各种中心定在高大上的滨江吗~2000的时候就可以把青原作为市政府驻地和市本级来发展，那时候赣江的水比现在还要深

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