地块名称：吉州区旧城区控规C-10-02地块；地块编号：DDA2024015-1；地块位置：新村小学以东、解缙路以南、石阳路以西、中山西路以北 地块面积： 16.8195亩 土地用途：二类居住用地；出让年限：70年； 容积率：1.8 起拍单价：397万元/亩 起拍总价：6677.3415万元；起拍楼面价：约3308.3元/平
这块地位于新村小学东侧，南临中山西路，北面是吉新佳苑。地块面积不大，按照容积率1.8来计算，建筑面积只有2万平出头。
地块周边的配套还是很齐全的，也比较成熟。毕竟是在老城区内，居家还是非常方便的。不过，在学区上没有很明显的优势，在今年的学区划分中，小学在新村小学，初中在四中。
这块地经历过3次挂牌，第一次和第二次的价格在397万元/亩，后来都流拍了；
这次降价了！由之前的397万/亩降到了330万元/亩，楼面价从3300多降到了2750，总价也从6677多万降到了5550多万，土地成本进一步降低了！
对于拿地的开发上来说，还是比较友好的。
这个地段，2750的楼面价，对于现在的新房市场来说，还是不贵的。
地块将在12月10日开拍，你觉得这次能成交吗？
还有2块地是分别位于城南专业市场和吉州区城北新区的停车场地块，总面积约16亩，以下是2块地的出让信息：
地块名称：吉安市城南专业市场B-19-06地块 ；地块编号：DDA2024025 ；地块位置：秀江路以南，市交警支队考试中心以北，吉州区消防三中队以东，万通酒店以西 地块面积：6.288亩 土地用途：社会停车场用地；出让年限：50年； 容积率：0.05 起拍单价：23万元/亩 起拍总价：144.624万元；
地块名称：吉州区城北新区控规B-08-03地块 ；地块编号：DDE2024013 ；地块位置：白鹭苑二期以南，吉州区武装部以北，白鹭苑二期以东，吉庆路以西 地块面积：10.0875亩 土地用途：社会停车场用地；出让年限：50年； 容积率：0.3 起拍单价：44万元/亩 起拍总价：443.85万元；
这两宗地块也都将在12月6日开拍。
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