通过吉安某中介买到二手漏水房

一般精装未入住的，很有可能是炒房客的
低价收来，自己装修高价买，全是垃圾东西装修

Wwww_ 发表于 2023-12-10 22:31
一看你的立场就知道你是中介。普通群众不会这样说话。中介不能拆吊顶，那能不能写好合同条款呢？祝你多卖 ...

中介至提供信息服务，对质量不负责，可以去看一下民法典就知道了。当然也有中介提供质量保证，但那个是约定义务不是法定义务

牛牪犇 发表于 2023-12-11 02:05
现在卫生间漏水很好解决，往里面打胶，好的胶水可以管好多年，不用翻修，下沉式卫生间需要胶多一点，费用高一点，面积小几百钱，面积大千把块钱。

问题是水会找缝的，注浆补漏堵住了这块地方，没多久又从缝隙往其他地方渗，到时候我卫生间以外的地方漏水更烦人。

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问世间… 发表于 2023-12-11 08:48
中介至提供信息服务，对质量不负责，可以去看一下民法典就知道了。当然也有中介提供质量保证，但那个是约定义务不是法定义务

那我就告诉大家不要找这种不提供质量保证的中介，要找能帮助买家规避风险的中介。

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Wwww_ 发表于 2023-12-11 08:50
问题是水会找缝的，注浆补漏堵住了这块地方，没多久又从缝隙往其他地方渗，到时候我卫生间以外的地方漏水更烦人。

灌胶水会把卫生间地底下全部水管封住，不会漏水的。

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问世间… 发表于 2023-12-11 08:48
中介至提供信息服务，对质量不负责，可以去看一下民法典就知道了。当然也有中介提供质量保证，但那个是约定义务不是法定义务

况且也未必需要中介对质量来负责。合同条款如果写了xx期限内发现漏水问题，由卖家赔偿一定金额或者负责恢复到正常，我还可以和卖家走司法渠道，未必会如今这么被动。我们买家不懂要加这样的条款，中介也不懂吗？所以我文中也是吐槽了中介极其不专业。

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Wwww_ 发表于 2023-12-11 08:50
问题是水会找缝的，注浆补漏堵住了这块地方，没多久又从缝隙往其他地方渗，到时候我卫生间以外的地方漏水 ...

对，从下面堵只能越堵越死，只能协调上面住户把所有的砖缝填实，没水漏下来就可以了，这个钱不多。

Wwww_ 发表于 2023-12-11 08:58
那我就告诉大家不要找这种不提供质量保证的中介，要找能帮助买家规避风险的中介。 ...

确实，有时候买东西还是要自己擦亮眼睛。

Wwww_ 发表于 2023-12-11 09:06
况且也未必需要中介对质量来负责。合同条款如果写了xx期限内发现漏水问题，由卖家赔偿一定金额或者负责恢 ...

他不是不专业，他是想尽办法规避自己的责任，天下任何中介都这样

真正专业的中介就是说我们大贝壳2022年5月27日小白买房在唞音