今天给大家曝光下装修行业

墨韵 · 发表于 2023-4-18 10:20:52

看最近装修公司出事挺多，作为一个之前做过很久装修，并且大大小小呆过很多公司的人，今天也出来跟你们揭秘下装修这个市场，见仁见智看自己。

另外声明，本人不接业务，不用私聊我，只是闲的没事跟大家聊聊，聊完可能会踩到一些人，不过无所谓了，反正我也不做装修了，你踩我也不好使

开始之前首先大家要坚信天下乌鸦一般黑，装修公司的好坏不从来不取决于这个公司的大小以及是否是本地公司，最简单的逻辑就是开公司就是为了赚钱，而不是为了做慈善，所以大大小小的装修公司其实都一样，目的明确，为了赚钱，所以如果你非要找装修公司，千万不要谈情怀，不然你被卖了都跟人数钱

正片开始
先说说我刚毕业在一家小装修公司工作的事吧，属于半包类型，只负责施工还有辅材，那是我初入装修这个行业接触的第一类装修公司。那个装修公司接单子基本就是靠网络平台，或者自己的朋友介绍。公司内部组成形式很简单，老板属于项目经理（即包工头)老板娘是设计师，公司除了我一个监理以外还有两个人，是设计师助理。那边告诉我一个月300块钱，因为我是去学东西的，所以那时候把我扔到工地上，天天帮工人干活。现在想一想真傻，我当小工都不止那点钱

这种公司规模不大，人员构成简单，公司简单的放一点材料，一般客户在那边做半包，除了施工赚你的钱以外，老板娘会推荐他们选材料，带业主去材料商店里买材料，然后通过材料商返点赚钱，一般15到20个点，可有些品更多，然后商家也要赚钱，所以你懂的，你跟他去买材料你根本占不到便宜，还会被演一波。有一些业主想，我不买他推荐的材料不就可以了？但是如果你不买他推荐的材料以后出现问题都是你材料的问题，跟他们无关

所以你买不买
现在吉安市场上半包公司很多，普遍是以工作室自居（因为规模确实小）

先说为什么他们做半包，为了省事。半包涉及不到太多的问题，而且可以轻松拿材料商返点，为什么要费那个劲去做全包或者整装？他们拿的到的主材材料价格没有优势，有优势的主材都是垃圾，可能连门店都没有那种，有品牌的主材做出来的套餐那叫天价，业主也不傻，肯定卖不出去，所以不如做半包，自己也省事，来钱快，简称事少钱多问题少，因为如果你做半包以后出了问题他们可以跟材料商互相推脱。除了个把工作室是正儿八经的高端工作室，其他所谓的高端工作室都是包工头自己创业的产物。真正的高端工作室不会做套房的，为啥？因为一般刚需业主根本接受不了人家的价格，而且人家设计费很贵哟

那么项目经理是什么？简称包工头，他的工人也是外面雇的，他们为啥要搞工作室？因为现在业主的售后保障意识已经很强了，这种私人施工队完全给不到业主安全感，所以不如搞个工作室，或者叫什么半包公司，其实本质是一样的，就是包工头给你做，装个店面给业主一点安全感，这样业主会觉得跑的了和尚跑不了庙，但是事实就是人家装个店面根本不要话几块钱，其本质还是私人包工头给你施工，而且业主还得为这个门店相关费用买单

这种公司关店成本低，改个招牌换个地方又是个新公司，所以相对而言风险大，而且没有什么保障，不过可能也会有个别有良心的商家的，不过，半包谈不上良心，因为半包根本没啥东西，只有人工辅材

比如，水电人工工费，他们给工人结算25一平，报给业主可能45甚至更高等等具体价格就不方便透漏了哈
所以，所谓的大部分私人工作室，本质就是包工头有个门店，设计师专业水平堪忧，价格比包工头贵点，毕竟有个门店

只有小部分真正高端的工作室设计师才是正儿八经的高水平，但是缺点是贵，哦贵不是他们的问题，是我们的问题

半包工作室可以选吗，可以选，他们一般不存在报价问题，因为内容太少了，没啥增项，因为他们半包必须量房确定好项目量才能出报价，如果有增项也会很少，就是工地上师傅说这里加个几百那里加个几百，就这种。但是，建议你自己有材料渠道再去找这种，不然你就是鱼肉，人为刀俎。
叭叭这么多，应该会有人被踩到尾巴跳出来

下一期曝光整装公司
先来个整装曝光预览

省的大家说我针对半包

整装公司最大的坑就是增项还有套餐，以及各种配套的材料

先说说增项还有套餐吧，大部分整装公司套餐模式雷同，比如多少平多少钱或者一平多少钱全包，这里面大家千万擦亮眼睛，先给大家一个基本概念，装修没有所谓的真全包，只要是房子装修，一定有不同的需求，只要需求不一样一定是不同的价格，不可能一个价格代表所有客户的需求，如果接待你的人告诉你就是他们的报价方式就全都包了，那恭喜你，进坑了。
整装公司常见的套路就是增项，比如套餐内他做了吊顶，又没有全做进去，他会告诉你，我有吊顶，等你施工的时候再告诉你，我只有多少平的吊顶，你实际做的量比我们包含的量要多，所以你要加钱，等等等等

所以大家懂了吧，看合同不是看他们有什么，之所以他们敢说自己全包是因为大头他们都有，但是他们又不是全包，因为他们量都不够，所以增项增在哪里？就是项目量上面。大家看合同一定要看合同旁边的小字，那都是坑啊

好，继续
整装公司增项增起来非常夸张，知道为啥吗？因为他们要确保自己的利润，所以，如果你装修房子有增项，那么你增项的价格就很高，而且是特别高，成本100的增项可能在他那里要200，这就是为什么有时候有些公司低开高走，差价非常大。因为他们套餐没有的项目你也在他们公司做了，所以价格会很夸张。所以整装公司一定要看好项目量，看好合同后面的备注，材料产品有没有销量。这个非常非常关键
第二个是整装公司的材料，有的告诉你什么品牌都有，大家一听都是一线品牌，非常开心，结果选材料告诉你这个要加钱，那个要加钱，业主要看啥，千万别听他们说有啥就是啥，什么材料都可以选，你要去看他们展厅，标签上怎么写的，他们材料标签会写哪些要加钱，因为为了方便设计师选材料，所以一定要看标签，不然加你钱真的会加哭你，实际上可选材料只有百分之五十左右，其他都是加钱。还有就是千万不要听他们的所谓材料打个专供的标签，那些材料都是垃圾，价格便宜，没有售后。
看整装公司比半包公司麻烦多了，因为材料项目很多，你只要少看了一点那你基本废了，后期加钱加哭你。还有各种莫名其妙子虚乌有的费用，什么管理费什么设计费，什么垃圾清运费等等类似如此的收费理由。千万问清楚来。尤其是管理费，不但产品设计已经加了利润，还要再收你10个点左右的管理费，你说离谱不？

最后收个尾，如果真要装修，自己没有分辨能力，建议就去自装，自己找师傅，施工标准自己搜好，工人自己去找，价格给大家一个参考水电工大概25到35 泥工一套套房按照60到80一平。木工如果只做客餐厅吊顶大概一套1800。刮瓷师傅大概35一平左右。工人自己按照这个价格去找，不过一分钱一分货。大家还是不要一味图便宜。装修公司可以选，擦亮眼睛，但是还是建议自装，毕竟这个钱省下来买点二手奢侈品给自己的爱人不香吗，哈哈哈哈哈哈哈

来自苹果APP客户端