业主委员会有必要成立吗

他们叫我王胖子 发表于 2022-10-22 16:45
是碧桂园吗

聪明

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步行街闲逛 发表于 2022-10-24 10:59
最不希望成立的就是物业和开发商，成立了对于业主来说好处大于坏处，业委会的作用是守住物业对业主服务的底线，不是管平时那些鸡毛蒜皮小事的，没拿工资，不是专职业，肯定管不过来，不管怎么样，极端情况下可以换物业，并且7-9个委员你说全被收买，成本也太高。

全部收买不太可能，收买业委会主任及其亲信就行，成本不会太高，也就是＂羊毛出在羊身上＂罢了。

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没啥用吧

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业委会我觉得我们小区的很不咋的！物业和业委会一起更可怕！有事找物业，物业说是业委会做的决定已经全票通过！可是我也是业主，都不知道这回事怎么就全票通过呢？业委会不为业主干实事，要来只会更添堵……

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除非废除物业不然成立没什么用，只是给业主增加了一道枷锁

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就怕乱了春天的风景

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看目前物业服务水平如何，大多人都不满意肯定是不行

至于业委会今后如何长期正常运作，这个就不好说，就目前物业公司能否一直保持这个服务水平都是不能保证的，业委会还是有必要成立的，关键时候能平衡物业的一些过分做法，一般业主都较缺乏这方面知识但不是不可以补课，业委会可以给一些兼职报酬的，推选有一定管理经验和时间充裕比如单位退休有责任心人士搭成班子，要有对物业每月每季度考核制度，做到定期收集业主对物业满意度调查考评，要监督整改，规定什么情况之下业委会可以启动换物业的程序等等

新房最开始，物业很可能是开发商的关联物业公司或围标第三方物业公司，中间更多是走过场，利益绑定就要特别注意下

岁岁平安 发表于 2022-10-25 08:51
全部收买不太可能，收买业委会主任及其亲信就行，成本不会太高，也就是＂羊毛出在羊身上＂罢了。

嗯，腐败问题就连国家机构都无法避免，，何况民间组织？？ 政府应该出台细则规范业委会运作，杜绝权力集中，任何机构 权力一集马上腐败寻租就来了。

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·瓦力· 发表于 2022-10-22 16:18
没必要成了业委会。如果成立了业委会只是多了一个贪腐的组织。物业送给业委会的贿赂本可以用在小区维护上，并且贿赂了业委后就有了一张免死金牌或者说挡箭牌，以后维护再差有业委去社区为物业解释摆平!那些鼓噪成立业委的人一定是想成为业委成员的人，一定是!你看懂了吗？

你的评论是最中肯的，成立这

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