吉安县凤凰镇2200一平的房子 有必要买嘛？

如果老家没有房子。那你这里有指标，我个人认为可以买下给父母当家住（不要想着什么升值空间，在这种县城和镇里甚至市区谈升值空间没任何意义），回购价好像也才2K多.............   就是位置尴尬一些，这个需要你自己和家人去抉择。

胖虎 发表于 2022-10-13 14:39
如果老家没有房子。那你这里有指标，我个人认为可以买下给父母当家住（不要想着什么升值空间，在这种县城和 ...

就是因为暂时我们没有居住需求，以后不知道。升值没指望了 就不知道那地方有没有租房市场 也不能一直空在那里 因为之前一开始交了定金 不买也不能全退定金 所以很纠结。

不用买了，没用

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镇上的房子租出去，800块能租一年，你说买不买？升值是不可能升职的，谁去镇上住？村里去镇上买东西电动车只要5分钟，村里的大别墅不香？去镇上住图啥？图汽车尾气吗？

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全是你自己把指标卖给我呗！

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钱多就无所谓，也才二十多万，精打细算的话就不要买了，太偏了，租房出去回报率太低。

吉安吴彦祖 发表于 2022-10-13 14:22
说点有建设性的建议 天河媒矿都没了 去你们村里盖别墅嘛

建议把你的指标卖掉，去了解一下那个镇的深度问题，你就会觉得前途堪忧

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租房估计有点难吧，不过那里靠近吉安县工业园。地方离县城比较远。

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应该用发展眼光去看，2200元/㎡基本上属于成本价，现在一般乡镇开发的楼盘都在2200元/㎡以上，何况凤凰镇属于吉安市中心城区规划的凤凰组团，规划人口6万以上。又是国家级吉安高新区所在区域，如果泰和发展得比较快很快就会像广东一样连成城镇群。所以不是吉安其它一般乡镇能比的，比如说，原来永和镇房价也是2000-3000元/㎡，现在列入吉安市中心城区规划，加上神岗山大桥的开通，房价应该在4000元/㎡左右。你应该在外工作吧，看问题应该用发展眼光去看。长远看，天河煤矿棚户区第二期（凤凰）应该比第一期位置更好（井开区），因为在吉泰走廊的中心位置和交通要道。至于教育方面，凤凰中心小学和中学一直还可以，不会比井开区差。商业和物流，随着人口增加，加上距离吉安市、县和泰和县都近，应该不会差。