如何破局 三水文苑 业主的困局？我来出招

普通人买一套房都靠贷款，还有钱买二套...

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停贷这步棋下的太一般了，第一都还没到交付时间，在法律层面都还没有任何问题。第二，即便到了违约的时候，能支持停贷的法律案例也不多。三水的业主应该把你拉到群，请你做军师，快准狠解决问题，最后的方案大概率就是这个，只不过购买者不是业主，而是国资委等公家单位或者公务员群体而已，参考下恒大御湖郡就知道了

逐梦天下 发表于 2022-10-10 14:01
20%没卖出去，也是很严重的，200套可以卖2个亿，2个亿拿去收尾够了

都卖出去跑路了，你负责？现在就是被卡预售，以及之前捂盘导致还有房源。卖出去的足够项目完工了。

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地产搬砖工 发表于 2022-10-10 16:07
停贷这步棋下的太一般了，第一都还没到交付时间，在法律层面都还没有任何问题。第二，即便到了违约的时候，能支持停贷的法律案例也不多。三水的业主应该把你拉到群，请你做军师，快准狠解决问题，最后的方案大概率就是这个，只不过购买者不是业主，而是国资委等公家单位或者公务员群体而已，参考下恒大御湖郡就知道了

国企接手也行，反正就是要解决资金问题。抓开发商都没用，房子还是拿不到

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何不食肉糜

地产搬砖工 发表于 2022-10-10 16:07
停贷这步棋下的太一般了，第一都还没到交付时间，在法律层面都还没有任何问题。第二，即便到了违约的时候，能支持停贷的法律案例也不多。三水的业主应该把你拉到群，请你做军师，快准狠解决问题，最后的方案大概率就是这个，只不过购买者不是业主，而是国资委等公家单位或者公务员群体而已，参考下恒大御湖郡就知道了

唯有解决资金问题才是出路，如果抓开发商老板坐牢就能解决烂尾问题，那就简单了，业主照样拿不到房子。一定要自救或有人接手。政府不拿钱，动嘴皮子调停都不能解决问题

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圆脸牛魔王 发表于 2022-10-9 19:00
妙啊 我大吉安竟有如此出神入化之人才

卧龙在此，凤雏何在

逐梦天下 发表于 2022-10-09 19:20
银行直接给开发商放贷把房子完工，等开发商卖完房子给银行还贷，这是最好的解决路径。各城市都在成立周转基金，解决烂尾楼问题

先把所有烂尾楼盘开发公司实际控制人和前三大股东全部抓起来，凑不出钱复工的一直坐牢到死为止，然后实在凑不出钱的就国有化再出手。

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步行街闲逛 发表于 2022-10-10 19:46
先把所有烂尾楼盘开发公司实际控制人和前三大股东全部抓起来，凑不出钱复工的一直坐牢到死为止，然后实在凑不出钱的就国有化再出手。

不管怎样，终归回到资金上来，国企接手也罢，欢迎各路资金来接手。有钱才能复建，否则都是动嘴皮子。
解决了问题，再谈法律责任问题

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步行街闲逛 发表于 2022-10-10 19:46
先把所有烂尾楼盘开发公司实际控制人和前三大股东全部抓起来，凑不出钱复工的一直坐牢到死为止，然后实在凑不出钱的就国有化再出手。

那估计不至于，会影响吉安市营商环境。搞点低息贷款救活来就行。

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