男子花945万买精装房称甲醛超标致10种病，开发商：出于人道主义关怀补偿5000元

小小鱼儿呀 · 发表于 2022-8-2 08:29:47

8月1日，据长沙广电“星视频”报道，近日，在上海，何先生花费945万购买一套132平方米的精装房，交房后发现了52项装修缺陷。

开发商才委派装修人员对房屋进行修补。为了确保此次的整修质量，何先生决定自己住进新房充当监工。

住了数日之后，他开始出现出血、喉咙发痛的症状。先后被诊断为：鼻炎、咽炎、支气管炎、肝功异常、外痔、胆囊结石、胃炎伴返流、胃肠功能紊乱、脱发、全身多发关节炎等疾病。

据济南时报报道，开发商认为，何先生的身体状况及证据材料无法判断系甲醛中毒，公司也对房屋进行了空气检测，并不存在甲醛等有害气体超标情形，且何先生在房屋维修期间居住，即使因此患病也是由其自身过错导致。出于人道主义关怀，开发商给5000元的补偿金。

何先生向浦东新区人民法院进行了起诉，2018年10月10日法院立案受理，11月15日公开开庭进行了审理。后本案转为普通程序，于2019年2月28日、2019年10月31日进行了公开开庭审理。开发商陆家嘴集团在法庭上辩称，从原告（何先生）的身体状况及证据材料无法判断原告系甲醛中毒，原告诉称的疾病中有部分疾病与甲醛超标无因果关系，病历报告均为自述，因果关系需通过鉴定才能得出。即便原告存在疾病，也与被告无关，因原告对房屋存在后续装修行为，且原告在房屋维修期间居住在内，即使原告因此患病，也是由其自身过错导致的。为解决纷争，房屋装修施工单位出于人道主义关怀，希望以自有资金补偿原告5000元，该款项通过被告在本案中代为支付。

因为双方各执一词，何先生向法院申请进行司法鉴定。2019年4月，根据何先生的申请，法院委托司法鉴定科学研究院就何先生所患疾病与房屋室内空气质量超标之间的因果关系进行鉴定。2019年7月，司法鉴定科学研究院向法院出具退卷函，称委托事项已超出该院技术条件及鉴定能力，故作退卷处理。后法院又就上述申请鉴定事项委托复旦大学上海医学院司法鉴定中心进行鉴定，他们以同样理由出具了不予受理告知书。

最终，法院认为，关于房屋空气质量是否存在超标情形，原、被告分别提交了各自单方委托的检测机构出具的检测报告。因上述两报告均系原、被告单方委托，原、被告又互不认可对方提交的检测报告，故本院无法对上述两份检测报告内容进行确认。本案受理时间为2018年10月，距被告交房之时已有10个月之久，距2018年4月原告单方委托检测之时亦近半年，现亦无法通过技术手段确认被告交房之时或原告单方委托检测之时的房屋空气质量是否超标。鉴于此，原告并未举证证明房屋存在空气质量超标情形。此外，原告主张其所患疾病均因房屋空气质量超标所致，但现亦无证据佐证。综上，法院驳回了原告诉讼请求，但同意了被告自愿向原告支付5000元。

何先生不服判决，先后向上海市第一中级人民法院、上海市高级人民法院提起上诉，但均被驳回。

来源：九派新闻综合长沙广电“星视频”、济南时报“新黄河”

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