吉安这个小区当初单价8千多，现在7500大甩卖，是不是亏得底裤都没了

滨江新贵 发表于 2022-06-15 11:57
又说中介的话不可信，自己又用中介的P图来反驳，这是自己打自己的脸呀。我发的贴子都是基于事实，只是你玻璃心受不了人家说你小区的不好，才这么说，如果发一篇贴子夸一下你小区堪比汤臣一品，你肯定还会点赞就不是这么说了，这就是你们这个小区业主的通病，只捡好的听，基于事实的不好假装看不见还要强词夺理去辨证，当然，你肯定会说，我不是这个小区的业主，只是打抱不平而己，所谓的看不惯而己，其实买了这个小区的人心里谁苦谁知道。

我是星悦湾业主，只是看不惯你像疯狗一样追咬人家蓝光不放。人家实际成交价是多少，你可以自己去打听核实，只做键盘侠不利于你成长发育哦~

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清风也醉人 发表于 2022-06-15 12:29
我是星悦湾业主，只是看不惯你像疯狗一样追咬人家蓝光不放。人家实际成交价是多少，你可以自己去打听核实，只做键盘侠不利于你成长发育哦~

你看，我猜的不错吧，回答都是一模一样，你说成交价是那个价，把房管局备案表，成交契税交易记录能否出示下？如果拿不出就P一张图出来给自己下台阶是不是有点幼稚了，明天我也可以P一张中介收复美利尖的图片你要不要？没有数据就出来咬，那你就真成了狗咬了。

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滨江新贵 发表于 2022-06-15 12:32
你看，我猜的不错吧，回答都是一模一样，你说成交价是那个价，把房管局备案表，成交契税交易记录能否出示下？如果拿不出就P一张图出来给自己下台阶是不是有点幼稚了，明天我也可以P一张中介收复美利尖的图片你要不要？没有数据就出来咬，那你就真成了狗咬了。

我晒的图你说是P的，那只能你自己去核实了，反正我听我蓝光亲戚说差不多是这个价。我没有黑过哪个小区，反倒是你发的帖子大多数是黑人家蓝光的，明眼人都看的出来。如果人家蓝光小区差，也不至于蛮多业主卖掉上江界买蓝光（我亲戚说的），至少蓝光户型好、楼间距宽，位置也不错。

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清风也醉人 发表于 2022-06-15 14:46
我晒的图你说是P的，那只能你自己去核实了，反正我听我蓝光亲戚说差不多是这个价。我没有黑过哪个小区，反倒是你发的帖子大多数是黑人家蓝光的，明眼人都看的出来。如果人家蓝光小区差，也不至于蛮多业主卖掉上江界买蓝光（我亲戚说的），至少蓝光户型好、楼间距宽，位置也不错。

我的图你说信不得，反而要人家去信你的图，你这逻辑是逗B吗？我发的贴子都是事实，那里黑了，陈述事实曝出问题就是黑，与其说我黑不如说你害怕让別人知道你们小区的问题从而房价一降再降，让你们这些炒房客心里不舒服了，拿不出数据就不要搬出亲戚，同学，朋友和别人来圆场，我住上江界这么久我怎么没有听说有人卖了上江界去买蓝光呀？上江界江景房，学区地段都比蓝光好，卖掉上江界去买蓝光，你是逗B吗？看来你连编故事都需要练习。

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清风也醉人 发表于 2022-06-15 14:46
我晒的图你说是P的，那只能你自己去核实了，反正我听我蓝光亲戚说差不多是这个价。我没有黑过哪个小区，反倒是你发的帖子大多数是黑人家蓝光的，明眼人都看的出来。如果人家蓝光小区差，也不至于蛮多业主卖掉上江界买蓝光（我亲戚说的），至少蓝光户型好、楼间距宽，位置也不错。

你亲戚说蛮多业主卖掉上江界，再去买蓝光，说实话，这句话我也不信，就算卖掉了上江界，也是买吉州区这边的，怎么还会越买越偏，而且蓝光现在没满2年，交易税费也高，你说有少数人花8000买蓝光我信，但说很多人买那就有点夸张了

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吉州土著 发表于 2022-06-15 15:33
你亲戚说蛮多业主卖掉上江界，再去买蓝光，说实话，这句话我也不信，就算卖掉了上江界，也是买吉州区这边的，怎么还会越买越偏，而且蓝光现在没满2年，交易税费也高，你说有少数人花8000买蓝光我信，但说很多人买那就有点夸张了

我们小区确实有好几个业主卖掉了上江界的房子买的蓝光小区，那个时候上江界的房产证早就满了两年。每个人追求的可能不一样吧。这东西不去评判，最起码蓝光这个小区在20年全部售空，没有留下一户没有卖出的，店面和售楼部都出售完了。

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江南庐陵吉安城 发表于 2022-06-15 16:58
我们小区确实有好几个业主卖掉了上江界的房子买的蓝光小区，那个时候上江界的房产证早就满了两年。每个人追求的可能不一样吧。这东西不去评判，最起码蓝光这个小区在20年全部售空，没有留下一户没有卖出的，店面和售楼部都出售完了。

我说的是蓝光没有满2年，不是说上江界，所以买二手蓝光需要承担不小的税费，如果真有卖掉上江去买蓝光的业主，我也不好怎么说，去补差价换一个更偏的楼盘，还要交增值税，就图品质高那么一些，楼盘新那么一点，我表示佩服。而且蓝光之前也爆出了部分质量问题，最关键的是周边也没啥资源，出行方面想到河东街上也必须依赖交通工具(步行太远)，那怎么有些人这么信奉蓝光呢？当然，我不是只针对蓝光的人，吉安其他有些楼盘也是一样，位置差点的话，便宜点不就完事了，偏偏还要卖的这么贵，这些开发商也是自吹自香，宰到一个算一个。

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吉州土著 发表于 2022-06-15 18:00
我说的是蓝光没有满2年，不是说上江界，所以买二手蓝光需要承担不小的税费，如果真有卖掉上江去买蓝光的业主，我也不好怎么说，去补差价换一个更偏的楼盘，还要交增值税，就图品质高那么一些，楼盘新那么一点，我表示佩服。而且蓝光之前也爆出了部分质量问题，最关键的是周边也没啥资源，出行方面想到河东街上也必须依赖交通工具(步行太远)，那怎么有些人这么信奉蓝光呢？当然，我不是只针对蓝光的人，吉安其他有些楼盘也是一样，位置差点的话，便宜点不就完事了，偏偏还要卖的这么贵，这些开发商也是自吹自香，宰到一个算一个。

你这里面理解错了卖掉上江界买蓝光的意思。这里面说的是之前蓝光出售新楼盘时，有些上江界的业主把上江界的房子卖掉来买蓝光，而不是现在把上江界的房子卖掉来买蓝光的二手房

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江南庐陵吉安城 发表于 2022-06-15 19:36
你这里面理解错了卖掉上江界买蓝光的意思。这里面说的是之前蓝光出售新楼盘时，有些上江界的业主把上江界的房子卖掉来买蓝光，而不是现在把上江界的房子卖掉来买蓝光的二手房

那是省了一个增值税，但还是要出一道契税和维修基金，另外也要补差价啊，毕竟二手上江界又没有一手蓝光贵，这也不划算啊，你说把上江界卖了，结果还是买相似地段的新小区，位置还不如现在的，这波操作怎么都不太好理解吧，况且上江界也不太老旧，才6年而已，我觉得你说的这些换房业主咋跟换手机一样，出了新款就想换，到时蓝光边上过几年又开个新小区，那不是又想把蓝光卖掉再补差价换新的？

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吉州土著 发表于 2022-06-15 20:14
那是省了一个增值税，但还是要出一道契税和维修基金，另外也要补差价啊，毕竟二手上江界又没有一手蓝光贵，这也不划算啊，你说把上江界卖了，结果还是买相似地段的新小区，位置还不如现在的，这波操作怎么都不太好理解吧，况且上江界也不太老旧，才6年而已，我觉得你说的这些换房业主咋跟换手机一样，出了新款就想换，到时蓝光边上过几年又开个新小区，那不是又想把蓝光卖掉再补差价换新的？

所以我说看个人追求，这种也不好怎么去评价

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