吉安滨江新区约32亩住宅用地竞价成功！楼面价仅1452.27元/㎡！

滨江新区
约32亩住宅用地竞价成功！
仅4轮报价
以单价约213万元/亩
最终成交总价6829.63万元
楼面价约1452.27元/㎡
溢价率1.42%
竞得人为深圳市恒裕信实业有限公司



DDA2022009地块

地块名称：滨江新区控规LLXQ-C-071-2地块 ；地块位置：经二路以东，白云山路以南，湖滨西路以西 ； 地块面积：21376平方米（约32.046亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；起始价：6733.44万元；起拍亩单价：210万元/亩；起拍楼面价：约1431.8元/㎡；容积率：2.2；建筑密度(D)：D≤18%；

△地块位置图

湖滨西路与白云山路西南角，周边小区也有不少，北面是蓝光雍锦半岛，南侧是滨江星悦湾与规划中的滨江二小；东面是美璟雅苑；西面以后估计也是住宅用地，距离滨江公园也就200多米的距离。

△远眺青原区

项目离学校近，上学非常方便，各项生活、商业配套不算很近，但也不远，总体还是不错的。可以参考美璟雅苑、滨江星悦湾的价格~

△滨江公园实拍

根据地块要求，项目由吉安市青原区红卫管理有限公司向竞得人返购物业住宅楼产权面积16031.9平方米的毛坯房。返购物业的住宅楼（不论楼层高低）单价为600元/平方米，架空层不返购。

△地块实拍

这次拿下的地块也是性价比极高，楼面价才1452.27元/㎡，而且目前这个版块也没有新房项目，这个项目一开他就是独苗了。

这个项目后续会是什么价格呢？欢迎在评论区留言！

7-8k一平吧

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滨江板块没有什么新楼盘，好卖

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反购600是什么操作？

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弦月aaa 发表于 2022-04-27 22:56
反购600是什么操作？

村委会返购用于安置房

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7500以上一平，

我们村的土地

大部分都是安置房呀

这里以前都是良田，良田建高楼大厦，山顶又来个林改地，简直就是神级操作。

位置还可以，楼面价这么低，说明现在房子根本不好卖。

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