为什么几十万河东人支撑不起唯一的一个商业综合体。

主要是离吉州区太近了，过吉安大桥就到了市中心。谁愿意去冷冷清清品种不全的青原区购物。就拿逛超市来说，青原区只能去稍微大一点的国光超市。其它什么甘雨亭的小超市。而在吉州区可以去国光、步步高、沃尔玛、天虹等大型超市。包括儒林里、庐陵老街特色小吃一条街。吉安市体育馆、艺术中心、海洋馆、吉安市图书馆等地也丰富了市民的需求。喜欢锻炼身体的市民可以去古后河绿廊、庐陵生态园、白鹭洲公园、鹿鸣湖公园、神岗山公园。而青原区除了滨江公园、正气广场以外，就没有什么休闲场所。

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青原区没得搞了，没优势产业，没高净值人口，人口净流出，把下面六个乡镇打造成吉安市的吃喝玩乐农村后花园就可以了，其他的真的没什么搞的，一个渼陂4A景区+东固白云山旅游度假区+富田文天祥爱国教育基地，这些资源充分利用起来，但是现在疫情，彻底凉了！

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一没人二没钱，怎么搞得起来？

要是开在火车站广场，可能好点。开得太边了点，青原区很多人来金鑫的距离和去步行街那边差不多。而且金鑫的品类没有广场那边丰富。

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欧迪123456 发表于 2022-04-02 19:42
主要是离吉州区太近了，过吉安大桥就到了市中心。谁愿意去冷冷清清品种不全的青原区购物。就拿逛超市来说，青原区只能去稍微大一点的国光超市。其它什么甘雨亭的小超市。而在吉州区可以去国光、步步高、沃尔玛、天虹等大型超市。包括儒林里、庐陵老街特色小吃一条街。吉安市体育馆、艺术中心、海洋馆、吉安市图书馆等地也丰富了市民的需求。喜欢锻炼身体的市民可以去古后河绿廊、庐陵生态园、白鹭洲公园、鹿鸣湖公园、神岗山公园。而青原区除了滨江公园、正气广场以外，就没有什么休闲场所。

青原山风景区忘了？

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QQ1058700619 发表于 2022-04-02 09:51
买了里面商铺的人，会亏的吐血，当年万商会就是个例子，而且还那么近，为什么还有人往里跳。
这种返租的没几个做起来的，要是开发商自己看好，一定会自持，不会卖商铺，天虹为什么不卖商铺，搞返租。可能接下来倒下的可能是星光，星光也是这种模式，现在也是半死不活的。
现在城南又一个搞返租的，不过坑的都有钱人。

红星时代广场就是开发商自持大多数，只有少数卖，看来开发商还是很看好的

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123dhfbh 发表于 2022-04-03 01:49
红星时代广场就是开发商自持大多数，只有少数卖，看来开发商还是很看好的

政府要求的，住宅地块红星占了大便宜。目前不止红星。还有两个，一南一北。

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外出打工的多了

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庐陵散人 发表于 2022-4-3 08:00
外出打工的多了

我觉得这个是重点，吉安的收入不高，很多人得外出打工才还得起房贷

当年缓了一口气，续了几年的命，多少置业顾问的提款场，割了韭菜怪疫情

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