超50个项目！吉安哪里的房子最贵？吉安房价地图来啦！

生活连线 · 发表于 2021-10-29 18:45:36

据不完全统计，吉安市两区目前主要的楼盘超过50个，当然，这其中也包含一些待售项目。

那么，这些楼盘都分布在市区内的什么地方？这些楼盘的价格如何？

吉安地产情报为了让大家轻松地了解这些楼盘，特意制作了赣州一手房主力楼盘价格地图，供大家供购房参考。

一、高铁新区

高铁新区的楼盘这两年多了起来。刚开始是红星时代城一枝独秀，之后随着庐陵文景、浩城天禧等项目的开发，高铁新区的新房市场一下就热闹起来。

高铁新区板块内的这几个楼盘目前都是在售状态；

卖精装修的就只有红星九颂时代城，均价在9600元左右；

庐陵文景和庐陵御景是由城投开发的，均价7600元左右。

浩城集团在这个版块一下开了2个楼盘，目前都已经开盘了。浩城天禧均价8300元，浩城天樾均价8000元。

二、城南新区

城南的楼盘相对于前两年来说少了很多，但也还有7个，其中在售的有6个，未开盘的是一个公寓项目香格里拉，文山中心也是公寓。

目前城南新区版块的房价是仅次于市中心板块的，翡丽水岸是精装房，毗邻后河，均价在10600左右；

碧桂园的价格同样也超万元，均价10800左右；

创天河畔毛坯均价也达到了9400元/㎡。

三、赣西堤版块

赣西堤目前的新房项目也不多，房源充足的只有檀悦府和恒大御湖郡两个，其他的不是尾房就是已经售罄了。

东投檀悦府毛坯交付均价8000元，堪称是板块内性价比最高的楼盘了；精装的恒大御湖郡均价9300元，三水文苑的精装也价格不菲，高层住宅都要9800元/㎡。

四、城南专业市场

城南专业市场位于城西南片区，怒气按没有住宅项目，都是公寓或商铺类的，价格相对还是比较便宜的。

赣兴商贸城均价在6200元左右；港耀商贸城的商铺和迈凯利国际汽车广场均价在5000元左右，凯旋汽车城的均价最低，仅在4300元左右。

五、市中心版块

市中心城区的新房更少，只有金榜嘉园还有充足房源，其他三个不是售罄就是尾房了。

金榜嘉园精装价格卖到了吉安新房价格天花板，均价达到了12000元，成功劝退众多购房者。

六、城北老城区

由于配套学区环境等原因，城北老城区的这几个楼盘也不便宜。虽然项目少，但都是“精品”，不是环境宜人就是学区优势。

水木清华是别墅，均价在11000元左右；鹭洲府邸在落户万湿地公园旁，高层均价8000元左右；

信业朝阳城则是吃“学区红利”，高层价格也是卖到了新房天花板12000元。

锦绣文山东区则是二者都有，学区不差，小区环境也是一流，高层均价11000元，别墅均价在13000左右。话说当时这块地的地价也不便宜。

七、城北新区

城北新区这两年各项配套建设都基本完成了，所以版块内新房还挺火的，目前在售的项目也不少，想要买房还是有选择空间的。

最近风最大的就是太学府了，在售均价7300元左右；项目三期也已经推出；

城北购物中心是公寓，均价在6600元左右，凤山蓝湾同样也是公寓，均价在6200元左右。

再往北一点的四季花城、天悦国际住宅价格在5600到5800左右，相差不大，唯一差别是天悦国际小区内有配建一个商业综合体，目前正在招商。

紫荆北苑的住宅已经售罄，目前在售的是公寓，均价4300元左右。

八、青原区吉安大桥以南版块

青原区的楼盘大多集中吉安大桥以南，在售的住宅项目不多，公寓倒是很多。比如滨江天懿、滨江首府、上江界、锦江广场、青云座等等。

住宅项目房源不多，很多都是只剩几套的尾房了，目前，区域内住宅均价普遍在7000多，最贵的是上江界，毛坯价达到了8000元。

公寓的差价就更大了，最便宜的锦江广场5200元，最贵的滨江天懿10000元，绝对的天花板。

九、井冈山大学版块

青原区京大板块的新房市场比行政中心版块还火热，不仅是因为项目比较多，更是因为配套的完善。文教中心的规划激发了这个版块的潜力，关键是价格还不高，性价比十分不错。