吉安市区城北环湖湾小区业主要维权，堵车了

lkf590 发表于 2021-5-27 07:49
如果车位是开发商的产权，那没什么话可说，毕竟人家的东西。

这个我经历过，地面车位是小区业主共有，地下是开发商的，地下的可以不进去，地面的没有理由不进去，不让进肯定是违法的，进去了停多久免费，物业会公示，你进去停共有的车位肯定要收费，出来不交钱，那业主就违法，现在吉安很多小区合理的做法就是免费2-4个小时，超出收5块，一天最多10快，停一个月最多300，这个收费是合理的。

吉福霸王 发表于 2021-5-27 14:14
这个我经历过，地面车位是小区业主共有，地下是开发商的，地下的可以不进去，地面的没有理由不进去，不让 ...

2-4小时免费的小区有那个？吉安能有4小时内免费的？我真不知道。
在没有买车位的情况下，一天最多10-15元我觉得还是合理的。

jmagj 发表于 2021-5-27 12:23
物业是服务性行业，但他还盈利性机构，不是慈善机构，说白了人家要赚钱，看不惯物业，小区业委会可以炒了 ...

业委确实可以炒了它。但它无权不让业主进门。


就好比你请了一保姆。因为你没交进门费。保姆不让你进门。因为保姆也是盈利性个人。你觉得讲得有道理么？

为什么开发商都喜欢卖车位，因为开发商在开发完之后，就要撤场，不可能一直存在，所以就想一棍子买卖，把车位全卖掉，回笼资金，如果卖不出去，开发商这些车位出租，租金反而大头被物业赚走，开发商毛都没有，开发商当然不愿意，

峰回路转 发表于 2021-5-27 12:18
存在就合理？怎么会有这样的说法？

要知道物业是干嘛的，它是服务业主的。而不是管理业主的。

花了钱确实要是有想对应的服务，但是也要靠业主自己规范自身的义务！    别以为人物业单单是保姆是保安，楼下说得正确，他还是盈利性机构！

Chen1903 发表于 2021-5-27 13:18
存在即合理是错误的言论，只是看到这种说法想纠正，没别的意思

可以业委会自治啊，城北那个湖滨御景园不是自治了么？  去学习下

jmagj 发表于 2021-5-27 12:23
物业是服务性行业，但他还盈利性机构，不是慈善机构，说白了人家要赚钱，看不惯物业，小区业委会可以炒了 ...

nice  兄弟

大大514 发表于 2021-5-26 19:16
又因为车位？

是又双叒叕因为车位

吉安的房子一言难尽

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大大514 发表于 2021-05-26 20:56
房管局据说有一个“物业科”

是的可以打电话举报，不过可能没有什么用

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