向各位大佬请教一下 买房买公寓有什么是一定要注意的？

勺里油古里 发表于 2020-08-29 19:55
你就一个点判断，能不能公积金贷款，商业贷款是不是房贷利率，能不能贷满三十年，以上条件不能满足就是公寓，公寓一般只能贷十年。

可以公积金贷款 可以贷30年

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ССС 发表于 2020-08-29 19:50
中介说那不是公寓 说40年产权才是公寓  有谁能解释一下吗

也有70年产权的公寓，别被忽悠了，不管多少年，是公寓就是公寓

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公寓是不正规说的，通常说的公寓实际就是商业地产，而不是住宅地产。

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夏洛特福尔摩斯 发表于 2020-08-29 20:26
也有70年产权的公寓，别被忽悠了，不管多少年，是公寓就是公寓

我也是这样说的 那个人说我不了解

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不建议买公寓

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如果有房，钱多，看公寓的位置和总价，如果合适可以适当投资，而且最好不要做买卖的打算，一般都是出租，或者以后帮孩子买不起房就自己住公寓，现有住房就给孩子。我买了公寓出租，与身边好多已买和计划买公寓的人有聊过，大部分人都是这样的想法

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恬谧 发表于 2020-08-30 07:56
如果有房，钱多，看公寓的位置和总价，如果合适可以适当投资，而且最好不要做买卖的打算，一般都是出租，或者以后帮孩子买不起房就自己住公寓，现有住房就给孩子。我买了公寓出租，与身边好多已买和计划买公寓的人有聊过，大部分人都是这样的想法

会过日子的人就是好

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加个微信专业做这个的给你推荐yizhongok

公寓商水商电，不能落户没有学区，卖的话10多个点的税

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膈应差，你大点声旁边住户都听得到

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