上江界旁边开始填土，是不是要建万达广场，开心哦！！！

反正我觉得赣江大桥修好以后，青原区应该会重新腾飞

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人生游戏 发表于 2020-02-23 14:10
赣西堤确实是都大牌开发商，但都是低容积低密度小区，几个小区加起来都没河东一个小区大，人口不足，赣西堤本片区商业几乎起不来，只有去城南天虹了

首先我想说的是低容积低密度是舒适居住的有利条件这是优点，难道要想上江界和你的康居那样高密度高容积那样才居住的舒适吗？当然城南目前人口基数少是事实我不否认，因为目前城南都是些新楼盘不你周围那些楼盘都是有些年代了，入住率明显高于城南这是必然，但城南未来一两年是交房高峰期且楼盘众多并不比河东少，我不相信那些人会放着装修好的房子不去居住。至于你说的赣西堤商业起不来我不知道你是基于什么做出这种没有常识的判断，有空见意你去城南规划馆看下市政府未来对吉安每个区域的规划，规划虽随着时间的推移有变动但框架定位不会变。但赣西堤必竟是近几年才开始发展，成熟度目前弱于河东中心区也是事实，但未来可期。

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李氏家族 发表于 2020-02-23 14:27
反正我觉得赣江大桥修好以后，青原区应该会重新腾飞

以前赣江大桥在的时候腾飞了吗？

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小时候可静啦 发表于 2020-02-23 14:03
5-10年后吧！！问题是现在那边的商铺和房价也不便宜，不能作为投资

在吉安谈投资没有任何意义。

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叶孤城 发表于 2020-02-23 14:33
首先我想说的是低容积低密度是舒适居住的有利条件这是优点，难道要想上江界和你的康居那样高密度高容积那样才居住的舒适吗？当然城南目前人口基数少是事实我不否认，因为目前城南都是些新楼盘不你周围那些楼盘都是有些年代了，入住率明显高于城南这是必然，但城南未来一两年是交房高峰期且楼盘众多并不比河东少，我不相信那些人会放着装修好的房子不去居住。至于你说的赣西堤商业起不来我不知道你是基于什么做出这种没有常识的判断，有空见意你去城南规划馆看下市政府未来对吉安每个区域的规划，规划虽随着时间的推移有变动但框架定位不会变。但赣西堤必竟是近几年才开始发展，成熟度目前弱于河东中心区也是事实，但未来可期。

数一下各楼盘户数不就行了嘛，不拿老楼盘比，就都拿新的，赣西提片区所有楼盘户数加起来估计跟一个上江届6000多户差不多吧，之前我早就数过了，就算5年内全部住满不也就一个上江届的人口嘛，数据在此，还能飞天不成，更何况也不可能住满，能住到7成算是极限了

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叶孤城 发表于 2020-02-23 14:33
首先我想说的是低容积低密度是舒适居住的有利条件这是优点，难道要想上江界和你的康居那样高密度高容积那样才居住的舒适吗？当然城南目前人口基数少是事实我不否认，因为目前城南都是些新楼盘不你周围那些楼盘都是有些年代了，入住率明显高于城南这是必然，但城南未来一两年是交房高峰期且楼盘众多并不比河东少，我不相信那些人会放着装修好的房子不去居住。至于你说的赣西堤商业起不来我不知道你是基于什么做出这种没有常识的判断，有空见意你去城南规划馆看下市政府未来对吉安每个区域的规划，规划虽随着时间的推移有变动但框架定位不会变。但赣西堤必竟是近几年才开始发展，成熟度目前弱于河东中心区也是事实，但未来可期。

一个片区的商业繁华主要是靠该片区的人口密度，商业一旦起来就会吸引别的片区的居民过来消费，河东滨江新区容积虽高，但小区前面有开阔的滨江公园，一点都不影响舒适度

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叶孤城 发表于 2020-02-23 14:36
在吉安谈投资没有任何意义。

吉安一大堆的炒房客

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人生游戏 发表于 2020-02-23 15:09
一个片区的商业繁华主要是靠该片区的人口密度，商业一旦起来就会吸引别的片区的居民过来消费，河东滨江新区容积虽高，但小区前面有开阔的滨江公园，一点都不影响舒适度

河东发展那么多年，一个瑞德商业都搞得半死不活，谈何繁华。我们常年居住的地方是楼盘小区，而不是天天吹捧的滨江公园。难道你吃住睡都在滨江公园吗？小区才是我们常年待的地方，小区之外只是辅助而已。

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叶孤城 发表于 2020-02-23 15:32
河东发展那么多年，一个瑞德商业都搞得半死不活，谈何繁华。我们常年居住的地方是楼盘小区，而不是天天吹捧的滨江公园。难道你吃住睡都在滨江公园吗？小区才是我们常年待的地方，小区之外只是辅助而已。

瑞德广场的位置欠佳，滨江三剑客的居民不会去那么远的地方消费，所以生意潇条，而上江界搞商业位置就比较中心了

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人生游戏 发表于 2020-02-23 15:45
瑞德广场的位置欠佳，滨江三剑客的居民不会去那么远的地方消费，所以生意潇条，而上江界搞商业位置就比较中心了

很遗憾，上江界目前啥也没有，楼主说动土的地方我推测是河东未来的标志性建筑酒店，如建起来还是很壮观丽的，而非河东人意淫的万达，用脑子想想都知道，即便是万达也不可能选址在城市的边隅而会选择在城中的某一区域。

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