恒大需要一个什么样的业委会？

看完后有几个问题不是很清楚，
1.他们拒绝交物业费/堵门的原因是什么？
2.业主如果成立业主委员会，在社区和居委会的公证下唱票换物业，法律不允许吗？
3.自由职业，个体户 ，这些人为什么受歧视？你说他们挟持不明业主，我想问下，不明业主没脑子吗？别人告诉你不交费你就不交费？
4.既然现有物业每年的进项大概有1500多万，他都做了哪些服务呢？为什么不自己反思一下？

在中国，物业真的就是个祖宗，我个人还是更喜欢住楼梯房。

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你这些图片都是用我拍的好么，而且还扭曲事实。压根就没有堵婚车，颠倒是非，看你就是物业的小人

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弦月 发表于 2019-11-20 15:24
我算了个数学题，11/28 不能说是大部分
非利益相关，纯吃瓜哈

问题是14个拖欠物业费的，你再算算？

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一张白纸 发表于 2019-11-20 15:50
跌股

跌你的头

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大辉狼 发表于 2019-11-20 19:07
恒大的物业在国内来讲的话还算是正规的，把他们赶走了，这个小区品质算是废了，不过物业费花销应该公示，以免一些别有用心的借机搞事，缴费的业主也没话说

恒大压根就没多少人欠物业费好么。而且也没人要换物业，不成立业委会难道让恒大物业一边独大么，没有人监督是不是物业想干嘛就干嘛

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木居士0405 发表于 2019-11-21 12:15
看完后有几个问题不是很清楚，
1.他们拒绝交物业费/堵门的原因是什么？
2.业主如果成立业主委员会，在社区和居委会的公证下唱票换物业，法律不允许吗？
3.自由职业，个体户 ，这些人为什么受歧视？你说他们挟持不明业主，我想问下，不明业主没脑子吗？别人告诉你不交费你就不交费？
4.既然现有物业每年的进项大概有1500多万，他都做了哪些服务呢？为什么不自己反思一下？

在中国，物业真的就是个祖宗，我个人还是更喜欢住楼梯房。

赌门真正原因就是停车费和车位引起的。
2018年12月份恒大把车位以拍卖的方式出售，导致很多人以12万以上买了车位。然后今年十月份突然6万多出售车位，导致去年12万买车位的很不爽，矛盾导火索。
停车收费，一期从2016年8月份交房，到今年十月份，好像一直免费，期间物业也有提过收费，但一直未执行。
现在突然收费了，免费的用习惯突然就不习惯了。
其实现在是业主内部形成两派。
不过恒大金碧物业确实做的可以，还是对得起停车两百一月，物业费1.6的标准。

选业委会是对的，不选以后就知道后果了，电梯坏了一个螺丝，物业可以报3000快，然后以没有业委会为由，弄假的签名，向房管局申请直接从维修基金里面挪出来用。有业委会最起码有个章子，还可以找到责任人。

就这样吗 发表于 2019-11-20 22:38
业主委员会成立，下一步就有可能更换物业。
这些业委会的人拿什么保证全体业主的利益。凭他口头承诺吗？
希望业主们擦亮眼睛，别被一些别有用心之人利用。我身边就有这样的小区，踢走物业后自己接手物业，美其名曰自治。自治后第一件事就是装小区大门，刷卡进出，不缴费不能办卡。至于绿化，垃圾，没人放在心上。整个小区一片破败景象，房子跟着贬值。

都这样的套路：先大门装个拦杠门禁，不交钱不准车进出；楼道装刷卡门，不交钱连家门都进不了；每月每家交楼道门的维护费，管你门坏了没；楼道装上摄像头，又得交监控设备维护费……等着吧，各种费用会陆续出现，但业主有什么事找过去，对不起，我们不负责，我们不是物业，我们只是小区便民服务中心，我们也没收物业费，我们收的是卫生费哦。业主交的钱谁监管？每月公示的开支明细有问题？怎么会？我们的业委会里可是有专业的搞财务的会计呢？

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物业服务这一块确实需要一个约束力强的法律

乖乖呀 发表于 2019-11-21 12:24
跌你的头

把恒大价格拉下来，你的头要放裤裆里

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