城南天虹冷冷清清的，只见淅淅零零的人

没10年估计旺不起来！

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步行街闲逛 发表于 2019-11-13 10:10
   所以说嘛，你那里位置不好，城市的边缘，地块也又窄又小，商业搞不起来是正常现象。

位置很好呀 学区好 楼盘入住率高
形成了生活圈 每天星港国光和帝景湾国光都人满为患
商场就是要老人小孩多的地方 所以学区很重要 很多人城南买了新房子也住这边 甚至租房子在这边陪读 所以这边的旧房子出租比城南的新房子还贵
而且这边还有庐陵生态园 很多县里的人周末除了去市中心就是喜欢来这边玩 人气自然是不错的

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冷冷清清，凄凄惨惨戚戚。

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不错，还能看到人，证明不是空城，

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有心的可以约个时间，在不同的商场，拍摄出来的效果，就有可比性了。

整个城南区域的居住楼盘，有多少套？其中刚需自主有多少套？投资有多少套？如果非要正规去分析，可以官方查一下数据统计一下……但是事实刚需自主是为主要主力，吉安老表们(工薪，农民劳务工，农村务农工等……)买房90％以上是自己住。另外一些比如小资个体工商户老板们+一些中介私人机构内部员工投资以及 各ZF机构，教育，医疗国企等公务员和单位人员他们部分自住，部分投资……等实际现象，再综合吉安发展实力……还会认为是投资盛行在吉安一发不可收拾吗，还会说吉安居住地产被投资客给绑架了吗？几套房那是拆迁户和一些本地老板，这部分比列不会太高，有能力的人在吉安投资不会大批量……投资客的主战场永远是发达城市……

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吉安自住刚需远大于投资。至于交房还未立马装修入住……那是刚需的人口架构资源大部分来自农村(农村基本大部分都有两套房子，父母名下、和自己本身一套，具体看每个家庭结构)……且刚需大部分都是农村务工、工薪阶级和刚入市不久财力短暂不厚的大学高材生……短时间吉安城区不是主战场，随着时间(父母年迈已高)家庭小孩教育入学等会加聚转战城区长久居住……而另外的高材生人群则会选择加入事业成功的所在发达城市……这就是吉安和所有小城市的一个基本面……

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天冷哪都差不多

开业时候你是没去现场，人气肯定没问题。

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周边房子卖出去了。不怕没人来。早早晚晚的事。