说说我买房的一些经历，希望对一些人有所帮助，我买第一套房子是在03年非典的时候

阿里郎的秋天 发表于 2019-7-27 20:16
是的，所以别墅自住可以，但从增值的角度，比较难。因为你的装修投入第一会过时，第二下家不买账。

再一个别墅太贵，一般人也买不起，排除了大量没钱的屌丝。除非是学区房或者有其他特别的优势，一般人不会去接手，因为按照目前的房价变化不大的情况下，还不如买套新楼盘

我还是觉得庐陵一品才像别墅区的样子

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忍者无敌 发表于 2019-07-27 20:54
再一个别墅太贵，一般人也买不起，排除了大量没钱的屌丝。除非是学区房或者有其他特别的优势，一般人不会去接手，因为按照目前的房价变化不大的情况下，还不如买套新楼盘

这是一种观点，但你可以从另一个角度来看，就是随着经济增长，中产的数量在增加。举一个汽车消费的例子，前几年吉安机关的人大部分都是买十来万的车子，现在买二十多万b级车或者bba的越来越多。同样，以后别墅接盘的人也会越来越多。但别墅在配套上得不到政府的资源投入支持，第二是别墅的违章搭建多，物业一差就会显得乱糟糟的。当前来看，高端的物业还是市中心的大平层，这个吉安还没有。

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贫穷会限制人的想象力，有钱哪个不晓得购置房产。要不是社会这么黑，我宁愿在乡下建房，鬼才搬家进城。

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楼主快三慢四跳的好

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uccasio 发表于 2019-07-27 19:44
个人拙见。楼主首先是由于刚需上车，等手头再攒有积蓄在能力范围内进行改善性住房，以租养贷。到再次小有积蓄投资或改善再次置业，机会好再次置换成大别墅。可见跟上历史进程很重要，刚需在能力范围内置业都是对的，往往跨入第一步后反而后面步步赶上。由小换大，由一套变多套。

对，还是你看懂了。

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千分尺 发表于 2019-07-27 19:07
以前挣钱也难啊！03年五万也不少了，06年20万那也不一般人可以承受的了的，不要以现在的收入，比二十年前的房价，这是不合理的对比。

是的，其实什么时候房价都是高的。

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浩浩哥哥 发表于 2019-07-27 20:06
像这种别墅，物业费也贵吧

不贵，与恒大的一套房差不多

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弟弟打车 发表于 2019-07-27 18:37
确实是当年的行情
01年 3-5万一套，04-05中寰当时20万。。。。别墅在长塘镇，不过别墅不同，因为面积大，流动性差一些

别墅主要还是想自己住，老了后享受一下。人生苦短，不要一辈子奔波在挣钱的日子上。

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阿里郎的秋天 发表于 2019-07-27 20:16
是的，所以别墅自住可以，但从增值的角度，比较难。因为你的装修投入第一会过时，第二下家不买账。

我本来打算买润达美墅150万的   想想还是算了   按揭太吃力了  现在经济大环境不好   难赚钱

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