2亿！85亩江景！与两大地王为邻,安福一地块成交！

成交啦！
在11月的最后一天
安福县沿江的85亩地块成功出让
经过5轮竞拍
以20369万元的总价由
安福县兆福房地产有限公司竞得
成交楼面价2106元/㎡
成交单价238.6万元/亩
溢价率6%



DDP2022034 地块

地块名称：安福县城北西片区回迁房南侧地块   ；地块编号：DDP2022034   ；地块位置：安福县城北西片区    地块面积：56895.88㎡ （合约85.34亩） 土地用途：居住用地（可配套建设不高于总建筑面积10%的商业建筑）；出让年限：住宅70年、商服40年；起拍总价：19169万元；起拍楼面价：约1981.84元/㎡  成交总价：20369万元   成交楼面价：2016元/㎡  容积率：1.7。

△地块位置

地块周边现有的配套并不算很完善，不过西面会有规划建设一个大型商业，地块也在挂牌中，往东宝成南路的东面，已经有很成熟的配套和社区了。安福碧桂园和江悦府也在开发中，等过几年这两个小区交房，配套就会逐渐完善起来。

值得一提的还有这一片区的地价！当初，碧桂园和江悦府拿地，地价都一再突破上限，江悦府楼面价超过了3100（点击查看详情）。碧桂园的楼面价也超过了2300。这两块地都卫冕过地王！

△地块现场实拍

这次的这块地以2000出头的楼面价拿下，而且地块容积率仅在1.7，可以开发高端一些的洋房产品，新房溢价会更高，不得不说，这个地价，真的是捡漏了！

这个新项目，你觉新房价格在多少合适呢？欢迎在评论区留言！


来源：吉安地产情报

安福的泸水算不上江景吧，太窄了

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潮起嘲落 发表于 2022-11-30 20:41
安福的泸水算不上江景吧，太窄了

安福还有叫江景一号的呢，只能说聊胜于无吧

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