生活在吉安,爱上麦地网!
  • 1

年后第一弹!LPR下调25个基点!吉安首套房利率降至3.75!

连麦知身边事 发表于 2024-2-21 10:41:40 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西赣州
20584 3
开年第一炸!!!
2月份最新LPR公布!
五年期下调至3.95%!
下调25个基点
创下史上单次“降息”最大幅度
吉安房贷利率降至3.75%!
开启3字头时代!

640 (13).png

2月20日周二,中国人民银行公布了最新LPR:2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,与前值持平;5年期以上LPR为3.95%,较前值下调25个基点。时隔6个月,LPR迎来年内首次下调!本次LPR单次“降息”幅度创史上最大!

640 (14).png

1、房贷利率下降,你的月供要减少了!

下调前,吉安首套房贷款利率为4.0%,下调后,以首套房贷80万元贷款30年为例计算,每月房贷可以少还约114元,总的贷款利息可以省约41183元。

而已经买房的小伙伴,同样能在明年1月份,将房贷利率在目前的基础上自动下调25个基点。这也将会是存量房贷利率下调政策实施以来,第二次下调存量房贷。

不过嘛,银行选择下调的时间点选得有点“鸡贼”。

640 (26).jpg

2、史诗级降息,政策力度加大

这次降息是超预期的。从2019年有LPR以来,LPR就在一路下调,但是下调幅度都不大。尤其5年期,从4.85%一路降至3.95%,最多时仅下调15个基点,有时甚至只降5个基点。

而这次,直接降了25个基点,堪称史诗级别。

2024年的开年政策就这么劲爆,足以表明政策力度加大的态度。

中信证券首席经济学家明明表示,MLF降息和存款利率降息依然有空间。

640 (27).jpg

3、吉安今年刺激基调不变

今年1月份,吉安就放出2大招!

首先就是购房补贴维修基金和补贴契税政策延期了!不仅延期,而且还加码了!买车位,也补贴契税!

另外就是公积金的贷款额度,又又又提升了!最高额度由90万元提高至100万元;二手房也开通了组合贷。

外地缴纳公积金的小伙伴,也能随时使用公积金贷款在吉安买房!

去年,吉安新房成交相对比2022年,并没有明显的回升,今年的政策,可能还有加码的空间!


来源:吉安地产情报
回复

使用道具 举报

全部回复(3)
心想是橙 来自: 广东
麻辣隔壁,19年买的都不给组合贷款。
2024-2-23 07:57:47 来自手机
回复 0
淡... 来自: 江苏南通
有本事房价降2千一平起才可能会起死回生...
2024-2-21 17:43:33 来自手机
回复 0
仓哥种南瓜 来自: 江西
利好
2024-2-21 11:56:26 来自手机
回复 0
您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

举报中心|联系我们|广告服务|法律声明|隐私政策|小黑屋|手机版|下载麦地网到手机|关于我们

Copyright © 2001-2024, Tencent Cloud.    Powered by Discuz! X3.5    赣ICP备07002050号-4

违法和不良信息举报电话:12377  举报邮箱:admin@maidi.me  市长热线:12345

GMT+8, 2024-11-22 05:40 , Processed in 0.140663 second(s), 13 queries , Gzip On, Redis On.